マンション

JR京葉線/稲毛海岸駅 歩9分 [エクセルグランデ高洲]

suumo

エクセルグランデ高洲の概要

☆セキュリティ充実☆日当たりの良いお部屋です☆

賃料
管理費・共益費
6.3万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.3万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 25.97m2
築年数 築12年 所在階 7階(10階建て)
交通 JR京葉線/稲毛海岸駅 歩9分
京成千葉線/京成稲毛駅 歩14分
JR総武線/稲毛駅 歩21分
住所 千葉県千葉市美浜区高洲4 [地図]
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情報更新日:2017-08-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エクセルグランデ高洲の外観
間取り
エクセルグランデ高洲の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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治安・安全

Aoaoao55(20代/女性/賃貸検討者)
良い

広い道路をとおれるのでいい。少し時間はかかるような感じもするが、直線なぶん緩和される。団地が多い地域。

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総合コメント

yumeyume(30代/女性/住人)
気になる

東日本大震災による液状化の被害が直されない。正直、暗い時間に歩いてつまずいたことが多々ある。
隣から転がってきた空き缶の中にたばこの吸い殻が詰め込まれていてベランダにばらまかれてしまっている。

管理・お手入れ

yumeyume(30代/女性/住人)
気になる

東日本大震災による液状化でくずれたところがいつまでたっても直されない。
駐輪場のマナーが非常に悪い(管理会社に言っても改善されない)
隣人がベランダに出していたゴミが隙間から入ってくる

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 稲毛海岸駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 稲毛海岸駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 稲毛海岸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 0 1 築12年
稲毛海岸駅 0円 0 0 築0年
JR京葉線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

稲毛海岸駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.58万
1K
6.55万
1DK
6.93万
1LDK
7.64万
2K --
2DK
7.2万
2LDK
7.14万
3K --
3DK
6.35万
3LDK
11.99万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

私立東京歯科大学まで707m/千葉稲毛海岸郵便局まで310m/巡回管理

内見ご希望はお気軽にお問い合わせ下さい!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 24時間緊急通報システム
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR京葉線/稲毛海岸駅 歩9分   乗り換え案内

京成千葉線/京成稲毛駅 歩14分   乗り換え案内

JR総武線/稲毛駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.6 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2006年3月
入居 駐車場 敷地内16200円
仲介手数料 6.81万円
保証人代行 保証会社利用必 初回:月払金合計の0.5ヶ月分 1年毎:10,000円
ほか初期費用 合計4.62万円(内訳:新入居応援セット30000円/ライフサポート2416200円)
備考 私立東京歯科大学まで707m/千葉稲毛海岸郵便局まで310m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1LDK 10.5万円
5000円
-
10.5万円
54.74m2 / 南西
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6階 1K 6.3万円
5000円
-
6.3万円
25.97m2 / 南
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5階 1K 6.3万円
5000円
-
6.3万円
25.97m2 / 南
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1階 1K 5.5万円
5000円
-
5.5万円
25.97m2 / 南
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1階 1K 5.5万円
5000円
-
5.5万円
25.97m2 / 南西
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1階 1K 5.5万円
5000円
-
5.5万円
25.97m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)タイセイ・ハウジー津田沼営業所 PR -
住所 千葉県船橋市前原西2-13-13 大塚ビル1階 電話 0800-808-5255
営業時間 AM9:30~PM6:30 定休日 水曜日(1月~3月は無休)
免許番号 国土交通大臣(8)第3440号 取引形態 代理
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