マンション

地下鉄東西線/大谷地駅 歩9分 [サントアリオデ大谷地]

suumo

サントアリオデ大谷地の概要

自社貸主物件につき仲介手数料0円!

賃料
管理費・共益費
5.6万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.6万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 65.25m2
築年数 築28年 所在階 1階(11階建て)
交通 地下鉄東西線/大谷地駅 歩9分
地下鉄東西線/南郷18丁目駅 歩16分
地下鉄東西線/ひばりが丘駅 歩23分
住所 北海道札幌市厚別区大谷地西1 [地図]
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情報更新日:2017-10-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サントアリオデ大谷地の外観
間取り
サントアリオデ大谷地の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 44 件)

マンションノート

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自然環境

tornado2244(40代/男性/元住人)
良い

隣の公園は春になると桜が美しいし、大谷地神社周辺のうっそうとした森も目を楽しませてくれます。そして厚別川の河川敷にあることもあり、上層階は大変見晴らしが良いと思います。(私は10階に住んでいました)
 サイクリングロード沿いなので、いつでもウォーキングにいけますし、河川敷でパークゴルフをやっても良いと思います。

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お部屋

k-s-c-y-g(50代/女性/元住人)
気になる

最上階に住んでいたが壁も薄いし、下の階での掃除機の音などが響く。隣のテレビや会話も聞こえる。東向き棟はやや北東向きで、午前中の10時くらいまでしか日差しが入らないので寒い。夏は異常に暑くなる。

自然環境

Kaeshio(50代/男性/住人)
気になる

南郷通の交差点、交通量が多いため歩行者をすり抜けて、右左折する乗用車があります。
ファミリーマートの出入り口も同じく、歩行者は気を付けて下さい。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 大谷地駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 大谷地駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 大谷地駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 1 0 築28年
大谷地駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大谷地駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.47万
1K
2.57万
1DK
3.69万
1LDK
4.63万
2K --
2DK
5.24万
2LDK
5.97万
3K --
3DK
5.4万
3LDK
7.63万
4K --
4DK --
4LDK
12.64万
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部屋情報

Maxvalu北野店まで898m/CAPO大谷地まで903m/巡回管理

日当たり良好◎住環境&子育て環境良好◎冬季除排雪あり◎J:COM、Bフレッツ導入◎オートロック、エレベータ、物置、屋根付自転車置場、MS専用ゴミ庫、TVモニターホン完備◎リビングLED照明器具付◎

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 対面式キッチン
  • 灯油暖房
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • 仲介手数料不要
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • クッションフロア
  • 物置
  • 緑豊かな住宅地
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 来客用パーキング
  • 日勤管理
  • 当社管理物件
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • プロパンガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/大谷地駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄東西線/南郷18丁目駅 歩16分   乗り換え案内

地下鉄東西線/ひばりが丘駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.7 洋5 LDK14.3 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1990年
入居 '18年1月上旬 駐車場 敷地内7560円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 ライフあんしんプラス(ライフカード発行で初回保証料0円、月額1.2%、年更新10%)
ほか初期費用 合計4.76万円(内訳:退室清掃料36720円 シリンダー交換任意10800円)
ほか諸費用 町内会費300円 24時間管理料1000円
備考 Maxvalu北野店まで898m/CAPO大谷地まで903m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

サントアリオデ大谷地 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)宮川建設 PR -
住所 北海道札幌市白石区本通1丁目北 3-37 電話 0800-805-3471
営業時間 9:00~17:30 定休日 日曜・祝日
免許番号 北海道知事石狩(2)第7642号 取引形態 貸主
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)宮川建設までお問い合わせください。

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