マンション

JR山手線/巣鴨駅 歩2分 [巣鴨陽光ハイツ]

suumo

巣鴨陽光ハイツの概要

取扱店舗:ミニミニ大塚店 03-5961-3032

賃料
管理費・共益費
6.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.8万円
6.8万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 18.9m2
築年数 築40年 所在階 2階(10階建て)
交通 JR山手線/巣鴨駅 歩2分
都営三田線/千石駅 歩7分
JR山手線/駒込駅 歩12分
住所 東京都豊島区巣鴨1 [地図]
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情報更新日:2017-08-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
巣鴨陽光ハイツの外観
間取り
巣鴨陽光ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

zenta(50代/男性/元住人)
良い

スーパーも駅の上にあるので便利でした。1回にはパン屋さんもありましたし、マンションの裏手、駒込方面は大きな家が多い住宅地で、ケーキ屋さんなんかもありました。

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その他

Pokkun(30代/男性/住人)
気になる

築年数が長いのでちょくちょく不具合はあります。
テレビ線が断線したり、ドアの立てつけが悪くなったり。
ただ、言えば当然修理はしてくれます。

管理・お手入れ

zenta(50代/男性/元住人)
良い

共用部分はあまり広くないのですが、掃除などは行き届いていたと思います。管理人は昼間だけでしたが、きちんと仕事をされていたと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 巣鴨駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 巣鴨駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 巣鴨駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 1 1 築40年
巣鴨駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
豊島区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

巣鴨駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.4万
1K
8.42万
1DK
10.49万
1LDK
11.1万
2K
8.43万
2DK
10.28万
2LDK
17.1万
3K --
3DK --
3LDK
20.13万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

サミットまで310m/セブンイレブン豊島巣鴨1丁目まで210m/ミニミニ中央 大塚店(JR山手線 大塚駅 徒歩1分)

こちらの物件は、ミニミニ大塚店で仲介手数料が家賃の54%でご紹介出来ます。ミニミニ大塚店、03-5961-3032にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 角住戸
  • エレベーター
  • CATV
  • 即入居可
  • 電気コンロ
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • コインランドリー
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR山手線/巣鴨駅 歩2分   乗り換え案内

都営三田線/千石駅 歩7分   乗り換え案内

JR山手線/駒込駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1977年12月
入居 駐車場 -
仲介手数料 3.672万円
備考 サミットまで310m/セブンイレブン豊島巣鴨1丁目まで210m/ミニミニ中央 大塚店(JR山手線 大塚駅 徒歩1分)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 6.8万円
-
6.8万円
6.8万円
18.9m2 / 北東
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2階 1K 6.8万円
-
6.8万円
6.8万円
18.9m2 / 北東
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2階 1K 6.5万円
5000円
6.5万円
-
17.33m2 / 北東
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2階 ワンルーム 6.5万円
5000円
6.5万円
-
17.33m2 / 北西
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2階 1K 7.2万円
-
7.2万円
7.2万円
18.9m2 / 北西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ中央大塚店 PR -
住所 東京都豊島区北大塚2-14-1 電話 0800-815-4074
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 東京都知事(3)第81647号 取引形態 仲介
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