マンション

JR大阪環状線/鶴橋駅 歩11分 [青山ハイツ]

suumo

青山ハイツの概要

真田山小学校・高津中学校区の静かな環境に立地の物件です

賃料
管理費・共益費
7万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
2万円
18万円
間取り / 向き 2DK / 西 専有面積 42m2
築年数 築45年 所在階 7階(7階建て)
交通 JR大阪環状線/鶴橋駅 歩11分
近鉄大阪線/大阪上本町駅 歩8分
地下鉄谷町線/谷町九丁目駅 歩10分
住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町 [地図]
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情報更新日:2017-08-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
青山ハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

ふくももつん(40代/女性/住人)
良い

上層階の南向きのお部屋は日当たりが良い。押入れも大きいので、収納は問題ありません。
上階の水漏れがあった時の管理人さんの対応が迅速で良かったです。
廊下やごみ置き場の清掃はこまめにされています。24時間ゴミ出しが可能なため、とても便利です。

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治安・安全

ふくももつん(40代/女性/住人)
良い

近鉄上本町駅から近く、地下鉄谷町九丁目も少し離れているが利用しやすいため、難波、梅田へのアスセスは非常に便利です。夜でも明るいため、夜道の一人歩きも不安に感じた事はありません。

総合コメント

ふくももつん(40代/女性/住人)
気になる

お風呂が古く、24時間換気扇をつけていてもカビやすいです。冬場はシャワー圧が弱いため、シャワーではなくお風呂を沸かすことをお勧めします。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 鶴橋駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 鶴橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 鶴橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 .29 2.5 築45年
鶴橋駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.74万
1K
5.16万
1DK
5.6万
1LDK
9.08万
2K
5.3万
2DK
5.77万
2LDK
8.59万
3K --
3DK --
3LDK
14.2万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

1階屋根付きの駐輪場やバイク置場・駐車場があります水回り大幅に入れ替えリフォーム工事済できれいになりました(^^上本町駅・谷町9丁目駅も利用可能で交通の便も良好です♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • ネット専用回線
  • 事務所相談
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/鶴橋駅 歩11分   乗り換え案内

近鉄大阪線/大阪上本町駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/谷町九丁目駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋4 DK7 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1972年10月
入居 駐車場 敷地内32400円
条件 事務所利用相談
保証人代行 全保連利用必 初回保証料賃料総額30% 更新料賃料総額10%
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 2DK 7万円
9000円
2万円
12万円
42m2 / 南
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7階 2DK 7万円
9000円
2万円
18万円
39m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス鶴橋店(株)千勝不動産 PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区下味原町 4-13 電話 0800-816-9719
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59369号 取引形態 仲介
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