マンション

JR山陽本線/兵庫駅 歩10分 [エステムプラザ神戸大開通ルミナス]

suumo

エステムプラザ神戸大開通ルミナスの概要

2口コンロ,バストイレ別,浴室乾燥機,脱衣所,

賃料
管理費・共益費
5.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.5万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 21.5m2
築年数 築3年 所在階 5階(12階建て)
交通 JR山陽本線/兵庫駅 歩10分
地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩9分
神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩4分
住所 兵庫県神戸市兵庫区大開通3 [地図]
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情報更新日:2017-07-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エステムプラザ神戸大開通ルミナスの外観
間取り
エステムプラザ神戸大開通ルミナスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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お部屋

すぎんぬ(30代/女性/元住人)
良い

新築だったこともあり、綺麗だった。
また、廊下の足音や話し声は聞こえることがあったが、隣や上の部屋の音がほとんど聞こえず過ごしやすかった。

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お部屋

ヴィッセル好きなペガサス(30代/男性/住人)
気になる

一人暮らしには狭さを感じないが、子供連れなど家族暮らしにとっては少し狭さを感じる。また、立体駐車場は動作が遅く、出し入れに時間がかかる。

治安・安全

じゅうべい1234(20代/女性/住人)
良い

周りにスーパーやコンビニがあり、便利です。夜は道を選べば大通りに面しているので安全かと思います。また大阪や神戸に出やすいのがよいです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 兵庫駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 兵庫駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 兵庫駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 1 築3年
兵庫駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

兵庫駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.29万
1K
5.82万
1DK
5.66万
1LDK
8.66万
2K
6.79万
2DK
6.43万
2LDK
8.16万
3K --
3DK
7.29万
3LDK
9.09万
4K --
4DK --
4LDK
15.42万
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部屋情報

地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩9分/神鉄食彩館 新開地店まで415m/ジョイエールおたびまで511m/巡回管理/南面バルコニー,2F以上,防犯カメラ,オートロック

兵庫駅の新築分譲マンション!設備充実しております♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • 平坦地
  • 築3年以内
  • 南面リビング
  • 人感照明センサー
  • ISDN対応
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2.5m以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • オートライト
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR山陽本線/兵庫駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩9分   乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2014年10月
入居 相談 駐車場 敷地内14000円
条件 単身者可/ペット相談/楽器相談
備考 地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩9分/神鉄食彩館 新開地店まで415m/ジョイエールおたびまで511m/巡回管理/南面バルコニー,2F以上,防犯カメラ,オートロック
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

エステムプラザ神戸大開通ルミナス の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 5.65万円
5000円
-
11.3万円
21.5m2 / 北東
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8階 1SDK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 1SDK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 1SDK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 1SDK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 1SDK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 2DK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 1SDK 10万円
9900円
10万円
20万円
42.61m2 / 南西
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8階 1K 5.6万円
5000円
-
-
21.5m2 / -
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 東
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 東
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 東
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
-
21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
-
21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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-
21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 北西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 北西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 北西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 北西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 北西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 北西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
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21.5m2 / 南西
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7階 1K 5.55万円
5000円
-
5.55万円
21.5m2 / 南西
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会社名 (株)OneLife元町店 PR -
住所 兵庫県神戸市中央区元町通1-13-17 岡崎ビル2階 電話 0800-812-9080
営業時間 9:00-20:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第8805号 取引形態 仲介
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