中古マンション

泉北高速鉄道/深井 歩28分 [ライブコート泉北 中古マンション]

oucchino

ライブコート泉北 中古マンションの概要

■最寄駅 泉北高速鉄道 深井駅■ ■南向きバルコニーにつき日当り良好!■

価格
平米単価
880万円
13.69万円 ※
管理費
修繕積立金
11,500円/月
12,330円/月
間取り  3LDK  専有面積 64.28m2
築年月 1996年4月(築22年) 階/階建て 2階(6階建て)
交通 泉北高速鉄道/深井駅から徒歩28分
泉北高速鉄道/泉ヶ丘駅から徒歩32分
泉北高速鉄道/栂・美木多駅から徒歩49分
住所 大阪府堺市中区深阪1丁 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年07月08日  次回更新予定日:2017年10月31日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライブコート泉北 中古マンションの外観
間取り
ライブコート泉北 中古マンションの間取り

リビングと繋がるカウンターキッチン!

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ライブコート泉北 中古マンションのリビングと繋がるカウンターキッチン!
  • ライブコート泉北 中古マンションのリビングと繋がるカウンターキッチン!http://www.o-uccino.jp//image/0008940/0011215479/10426982_3.jpg
  • ライブコート泉北 中古マンションの1日の疲れを癒してくれる浴室http://www.o-uccino.jp//image/0008940/0011215479/10426982_4.jpg
  • ライブコート泉北 中古マンションのリビングでだんらんの一時をhttp://www.o-uccino.jp//image/0008940/0011215479/10426982_5.jpg
  • ライブコート泉北 中古マンションの女性も安心のオートロックhttp://www.o-uccino.jp//image/0008940/0011215479/10426982_6.jpg
  • ライブコート泉北 中古マンションのお子様も喜ぶ子供部屋にhttp://www.o-uccino.jp//image/0008940/0011215479/10426982_7.jpg
  • ライブコート泉北 中古マンションの収納スペースですっきりhttp://www.o-uccino.jp//image/0008940/0011215479/10426982_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 14万円 46万円 11,500円 12,330円 築22年
深井駅 - - - - -
泉北高速鉄道 22万円 73万円 9,229円 8,986円 築21年
このエリア 15万円 50万円 9,675円 8,635円 築35年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

深井駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • オートロック
  • 管理人(巡回)
  • 角部屋:有
  • 駐輪場
  • バルコニー
  • キッチンカウンター付き
  • キッチンレイアウト:I型

物件概要

交通機関

泉北高速鉄道/深井駅から徒歩28分    乗り換え案内

泉北高速鉄道/泉ヶ丘駅から徒歩32分    乗り換え案内

泉北高速鉄道/栂・美木多駅から徒歩49分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/27戸
専有面積/
バルコニー面積
64.28m2
9.22m2
築年月 1996年4月(築22年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 南西 次回更新予定日 2017年10月31日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/工業地域 地勢/- お問い合わせID/10426982
備考 : ≪おすすめポイント≫ ■買い物施設・公園近く、子育て環境に恵まれた立地! ■各居室収納スペースありで、ちらからない家を実現します!
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 880万円3LDK築22年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
深井駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

深井駅の3LDKのマンションの家賃相場は64,400円で、平均築年数は25年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々14,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,444円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(440万円)
70%の価格で売却
(616万円)
80%の価格で売却
(704万円)
90%の価格で売却
(792万円)
購入額で売却
(880万円)
110%の価格で売却
(968万円)
120%の価格で売却
(1,056万円)
5年後に売却 ▲73,333円/月 ▲44,000円/月 ▲29,333円/月 ▲14,666円/月 0円/月 14,666円/月 29,333円/月
10年後に売却 ▲36,666円/月 ▲22,000円/月 ▲14,666円/月 ▲7,333円/月 0円/月 7,333円/月 14,666円/月
15年後に売却 ▲24,444円/月 ▲14,666円/月 ▲9,777円/月 ▲4,888円/月 0円/月 4,888円/月 9,777円/月
20年後に売却 ▲18,333円/月 ▲11,000円/月 ▲7,333円/月 ▲3,666円/月 0円/月 3,666円/月 7,333円/月
25年後に売却 ▲14,666円/月 ▲8,800円/月 ▲5,866円/月 ▲2,933円/月 0円/月 2,933円/月 5,866円/月
30年後に売却 ▲12,222円/月 ▲7,333円/月 ▲4,888円/月 ▲2,444円/月 0円/月 2,444円/月 4,888円/月
35年後に売却 ▲10,476円/月 ▲6,285円/月 ▲4,190円/月 ▲2,095円/月 0円/月 2,095円/月 4,190円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店 交通 大阪市営御堂筋線/なかもず駅から徒歩8分
住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁 電話 0120-862-777
営業時間 - 定休日 -
免許番号 大阪府知事(1)第57809号 取引形態 仲介
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