マンション

阪神本線/福島駅 歩13分 [大淀ハイツ]

suumo

大淀ハイツの概要

まるでお店みたいな空間!お洒落なフルリノベーション物件!

賃料
管理費・共益費
8.7万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
26.1万円
間取り / 向き 2DK / 南東 専有面積 42m2
築年数 築40年 所在階 6階(7階建て)
交通 阪神本線/福島駅 歩13分
JR大阪環状線/福島駅 歩13分
阪急神戸線/中津駅 歩14分
住所 大阪府大阪市北区大淀中3 [地図]
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情報更新日:2017-09-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
大淀ハイツの外観
間取り
大淀ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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共用部分/設備

まるおん(40代/男性/住人)
良い

エントランスが非常にマッチしてる、おそらく古いマンションだろうと思うのだがデザインは素敵だと思う。雰囲気としては安心感がある。防犯カメラ設置してるのでセキュリティも心配はないと思う。駐輪スペース広くてオシャレ

口コミの続きを見る

管理・お手入れ

まるおん(40代/男性/住人)
気になる

管理もきっちりされていて、不動産業者の方が人気物件と推されていたのも頷けると思います。夜中がひっそりしてるのが気になるところでしょうか。

〓〓〓 追記 〓〓〓

特にだが 隣の戸建のマナーが気になるくらいで、そのほかはものすごーく気になることは気づかなかったのですが・・・。

お買い物・飲食

まるおん(40代/男性/住人)
気になる

比較的人口がひっそりしてるエリアなので、たまに品物がそろってない場合もあるが、ネットショッピングで賄えると思う。飲食の値段的にはリーズナブルなお店が多いわけでは無いので調べておく必要はあると思う

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 福島駅の相場より、家賃が87,000円高くなっています。
  • 福島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 福島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,000円 0 3 築40年
福島駅 0円 0 0 築0年
阪神本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

福島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.39万
1K
6.83万
1DK
8.31万
1LDK
9.56万
2K --
2DK
8.51万
2LDK
32.08万
3K --
3DK --
3LDK
16.34万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

※ペット飼育時 礼金5万UP 1匹に付き3.000円UP ※退去時に鍵交換代:15000円(税別)・クリーニング代(0.5ヶ月~1ヶ月分)・エアコンクリーニング代:18000円(税別)が必要 ※半年内の解約は違約金とし1.5カ月分、1年以内の解約は1カ月分 保証会社:APS

広々した約42平米の2DK!大切なペットとも一緒に暮らせます♪収納も大きくて良いですね!梅田も福島も生活圏内です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • CS
  • 物置
  • 内装リフォーム済
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • リノベーション

物件概要

交通機関

阪神本線/福島駅 歩13分   乗り換え案内

JR大阪環状線/福島駅 歩13分   乗り換え案内

阪急神戸線/中津駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋5.5 DK5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1978年5月
入居 駐車場 屋内駐
条件 二人入居可/ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料の50% 更新:1万円/年
ほか初期費用 合計2.7万円(内訳:アクト安心ライフ/消臭抗菌等)
備考 ※ペット飼育時 礼金5万UP 1匹に付き3.000円UP ※退去時に鍵交換代:15000円(税別)・クリーニング代(0.5ヶ月~1ヶ月分)・エアコンクリーニング代:18000円(税別)が必要 ※半年内の解約は違約金とし1.5カ月分、1年以内の解約は1カ月分 保証会社:APS
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 539.4万円 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1087.5万円 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1626.9万円 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2175万円 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2714.4万円 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3262.5万円 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3801.9万円 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 2DK 8.5万円
10000円
-
25.5万円
42m2 / 南
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
-
26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
-
26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
-
26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
-
26.1万円
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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26.1万円
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
-
26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
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26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.7万円
10000円
-
26.1万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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25.5万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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25.5万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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25.5万円
42m2 / -
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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25.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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25.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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6階 2LDK 8.5万円
10000円
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25.5万円
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10000円
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25.5万円
42m2 / -
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会社名 アパマンショップ梅田東店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市北区堂山町 4-4 電話 0800-808-7444
営業時間 9:30~19:30 定休日 9月は休まず営業してます。
免許番号 大阪府知事(4)第47572号 取引形態 仲介
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