中古マンション

相模線/香川 歩13分 [ライトタウン茅ヶ崎4号棟]

oucchino

ライトタウン茅ヶ崎4号棟の概要

新規内装リフォーム済!約21帖のLDK!最上階で陽当たり通風良好です!マルエツまで200m!

価格
平米単価
1,280万円
15.41万円 ※
管理費
修繕積立金
8,000円/月
12,900円/月
間取り  2LDK  専有面積 83.04m2
築年月 1991年12月(築27年) 階/階建て 5階(5階建て)
交通 相模線/香川駅から徒歩13分
東海道本線/茅ヶ崎駅からバスで15分 「 」下車 徒歩3分
住所 神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年06月27日  次回更新予定日:2018年11月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
ライトタウン茅ヶ崎4号棟の間取り

その他

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ライトタウン茅ヶ崎4号棟のその他
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この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 15万円 50万円 8,000円 12,900円 築27年
香川駅 - - - - -
相模線 30万円 99万円 10,635円 11,739円 築29年
茅ヶ崎市 28万円 92万円 10,330円 12,177円 築31年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

香川駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(日勤)
  • 電気:東京電力

物件概要

交通機関

相模線/香川駅から徒歩13分    乗り換え案内

東海道本線/茅ヶ崎駅からバスで15分 「 」下車 徒歩3分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/94戸
専有面積/
バルコニー面積
83.04m2
-
築年月 1991年12月(築27年)
現況 空家 駐車場 有 0台空有 1000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2018年11月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/askr1140
備考 : 約21帖のLDK!最上階で陽当たり通風良好です!マルエツまで200m!
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,280万円2LDK築27年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
香川駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

香川駅の2LDKのマンションの家賃相場は76,100円で、平均築年数は15年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々21,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,555円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(640万円)
70%の価格で売却
(896万円)
80%の価格で売却
(1,024万円)
90%の価格で売却
(1,152万円)
購入額で売却
(1,280万円)
110%の価格で売却
(1,408万円)
120%の価格で売却
(1,536万円)
5年後に売却 ▲106,666円/月 ▲64,000円/月 ▲42,666円/月 ▲21,333円/月 0円/月 21,333円/月 42,666円/月
10年後に売却 ▲53,333円/月 ▲32,000円/月 ▲21,333円/月 ▲10,666円/月 0円/月 10,666円/月 21,333円/月
15年後に売却 ▲35,555円/月 ▲21,333円/月 ▲14,222円/月 ▲7,111円/月 0円/月 7,111円/月 14,222円/月
20年後に売却 ▲26,666円/月 ▲16,000円/月 ▲10,666円/月 ▲5,333円/月 0円/月 5,333円/月 10,666円/月
25年後に売却 ▲21,333円/月 ▲12,800円/月 ▲8,533円/月 ▲4,266円/月 0円/月 4,266円/月 8,533円/月
30年後に売却 ▲17,777円/月 ▲10,666円/月 ▲7,111円/月 ▲3,555円/月 0円/月 3,555円/月 7,111円/月
35年後に売却 ▲15,238円/月 ▲9,142円/月 ▲6,095円/月 ▲3,047円/月 0円/月 3,047円/月 6,095円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 明治地所ハウジングセンター(株) 茅ケ崎店 交通 東海道本線/茅ヶ崎駅から徒歩1分
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町 電話 0467-82-9111
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/第一 火曜日/第二 火曜日
免許番号 神奈川県知事(11)第9580号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の明治地所ハウジングセンター(株)までお問い合わせください。

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