マンション

JR山手線/品川駅 歩10分 [エルフラット高輪台]

suumo

エルフラット高輪台の概要

弊店は、仲介手数料が賃料の半月分(税別)でご紹介!

賃料
管理費・共益費
14万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
14万円
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 29.94m2
築年数 築14年 所在階 2階(5階建て)
交通 JR山手線/品川駅 歩10分
都営浅草線/高輪台駅 歩4分
JR山手線/五反田駅 歩11分
住所 東京都品川区東五反田3 [地図]
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情報更新日:2020-01-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エルフラット高輪台の外観
間取り
エルフラット高輪台の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 27 件)

マンションノート

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共用部分/設備

uminin(40代/女性/住人)
良い

ゴミ庫と宅配BOXは助かる。
ゴミ庫があるのでいつでもゴミを出せるのは良い。またキレイに管理してくれているのも良い。
宅配BOXは大きさもいくつかあるのでよく利用している。
米等重たいものなどの購入は配送で、不在でも受け取れるので働いている身には助かる。
駐車スペースは2台だが、都心のマンションで駅も近いので空いている様子。
エレベータもカメラがついているので安心。

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お部屋

uminin(40代/女性/住人)
気になる

壁が多少薄い感あり。他の部屋の生活音、大声での笑い声等聞こえることがある。
玄関が建物内部にあるので、台風の時など陰圧になって開けづらくなることがある。また、ほかの部屋の扉の開閉音が妙に響いて自分の部屋の扉を開けようとしているのかも、と最初はドキっとすることがあったが、慣れた。

お部屋

タットリタン(40代/女性/元住人)
気になる

とにかく狭いです
なのにトイレが無駄に広かったです
日あたりは良かったので昼間は明るくて快適です
ベランダも広かったのでお布団も干せます
ですがベランダに屋根がないので雨が降ったら終わりでした

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 品川駅の相場より、家賃が140,000円高くなっています。
  • 品川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 品川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 140,000円 0 1 築14年
品川駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

品川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.61万
1K
11.42万
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10.97万
1LDK
21.54万
2K --
2DK --
2LDK
35.74万
3K --
3DK --
3LDK
31.47万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月

テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 24時間緊急通報システム
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 洗濯機
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 電子レンジ
  • 人感照明センサー
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • テレビ

物件概要

交通機関

JR山手線/品川駅 歩10分   乗り換え案内

都営浅草線/高輪台駅 歩4分   乗り換え案内

JR山手線/五反田駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2006年7月
入居 相談 駐車場 近隣150m45000円
条件 単身者可
仲介手数料 0.54ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 MSS:初回保証料総賃料の100%:更新料1万円/年
ほか初期費用 合計6.48万円(内訳:クリーンコート代 32400円/鍵交換代 21600円/事務手数料 10800円)
ほか諸費用 家具撤去(相談)16200円
備考 巡回管理/テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 868万円 5年分の家賃と頭金で2271万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1750万円 10年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2618万円 15年分の家賃と頭金で4021万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3500万円 20年分の家賃と頭金で4903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4368万円 25年分の家賃と頭金で5771万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5250万円 30年分の家賃と頭金で6653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6118万円 35年分の家賃と頭金で7521万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

エルフラット高輪台 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス六本木店(株)リブ・マックス PR -
住所 東京都港区六本木3-12-5 STELLA六本木2階 電話 0037-625-06950
営業時間 9:00~19:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(3)第7032号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリブマックス六本木店(株)リブ・マックスまでお問い合わせください。

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