中古一戸建て

筑肥線/一貴山 歩11分 [糸島市二丈武 中古戸建]

oucchino

糸島市二丈武 中古戸建の概要

☆憧れの田舎暮らし☆ 敷地面積約335坪と広々とした土地!小山や畑、菜園場があり、家庭菜園やガーデニング等楽しめます♪

価格
平米単価
2,980万円
16.93万円 ※
土地面積
建物面積
1108.00m2
176.00m2
間取り  7LDK  階建て 2階
築年月 1976年2月(築44年) 現況 居住中
交通 筑肥線/一貴山駅から徒歩11分
住所 福岡県糸島市二丈武 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年04月05日  次回更新予定日:2019年09月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
糸島市二丈武 中古戸建の外観
間取り
糸島市二丈武 中古戸建の間取り

全面道路

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

糸島市二丈武 中古戸建の全面道路
  • 糸島市二丈武 中古戸建の全面道路http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0010356133/9872_6.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 糸島市の相場より、平米単価が同じになっています。
  • 糸島市の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 17万円 56万円 築44年
一貴山駅 - - -
筑肥線 23万円 76万円 築37年
糸島市 17万円 56万円 築27年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

糸島市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
29万
2LDK / 3K / 3DK
16万
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上
17万
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部屋情報

売主コメント

「希望通りの物件がない」という方や「こんな物件ありますか?」はaitem@room.ocn.ne.jp までご要望のメールください♪

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:井戸
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • 駐輪場
  • 物置
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

筑肥線/一貴山駅から徒歩11分    乗り換え案内

間取り詳細 7LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
100%
築年月 1976年2月(築44年)
現況 居住中 駐車場 空有 3台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年09月02日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:三方 接道1/幅員:3.00m 種別:公道 方角:北 接道2/幅員:3.00m 種別:公道 方角:南

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 糸島市立一貴山小学校 約1600m
中学校 糸島市立二丈中学校 約3000m
コンビニエンスストア セブン-イレブン 糸島波呂北店 約781m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第二種低層住居専用地域 地勢/傾斜地 お問い合わせID/9872
備考 : 7LDKで主寝室や書斎、お子様部屋、客間や帰省時のお部屋等ゆとりのある生活♪
特記 : 離れの納屋は倉庫や作業部屋としてもご利用いただけます!自然あふれる糸島ライフ、始めてみませんか!

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,980万円7LDK築44年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々49,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々8,277円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,490万円)
70%の価格で売却
(2,086万円)
80%の価格で売却
(2,384万円)
90%の価格で売却
(2,682万円)
購入額で売却
(2,980万円)
110%の価格で売却
(3,278万円)
120%の価格で売却
(3,576万円)
5年後に売却 ▲248,333円/月 ▲149,000円/月 ▲99,333円/月 ▲49,666円/月 0円/月 49,666円/月 99,333円/月
10年後に売却 ▲124,166円/月 ▲74,500円/月 ▲49,666円/月 ▲24,833円/月 0円/月 24,833円/月 49,666円/月
15年後に売却 ▲82,777円/月 ▲49,666円/月 ▲33,111円/月 ▲16,555円/月 0円/月 16,555円/月 33,111円/月
20年後に売却 ▲62,083円/月 ▲37,250円/月 ▲24,833円/月 ▲12,416円/月 0円/月 12,416円/月 24,833円/月
25年後に売却 ▲49,666円/月 ▲29,800円/月 ▲19,866円/月 ▲9,933円/月 0円/月 9,933円/月 19,866円/月
30年後に売却 ▲41,388円/月 ▲24,833円/月 ▲16,555円/月 ▲8,277円/月 0円/月 8,277円/月 16,555円/月
35年後に売却 ▲35,476円/月 ▲21,285円/月 ▲14,190円/月 ▲7,095円/月 0円/月 7,095円/月 14,190円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社アイテム 交通 福岡市営七隈線/次郎丸駅から徒歩10分
住所 福岡県福岡市早良区有田4丁目 電話 0120-713-415
営業時間 月曜日 火曜日 水曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日 祝日
09:30 〜 18:30
定休日 -
免許番号 福岡県知事(3)第15827号 取引形態 一般媒介
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