マンション

JR東西線/新福島駅 歩5分 [ラ・プリメラ]

suumo

ラ・プリメラの概要

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賃料
管理費・共益費
21.6万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
43.2万円
43.2万円
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 99.34m2
築年数 築15年 所在階 10階(10階建て)
交通 JR東西線/新福島駅 歩5分
阪神本線/福島駅 歩7分
JR大阪環状線/福島駅 歩9分
住所 大阪府大阪市福島区福島4 [地図]
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情報更新日:2017-11-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラ・プリメラの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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その他

kumataro(50代/男性/住人)
良い

オーナーがしっかりとしているので、倒産などの心配がない。マンションの住人は不参加ながら、年に一度オーナー中心の神事の一部が、マンションの敷地内で見ることが出来るのがおもしろい。

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自然環境

kumataro(50代/男性/住人)
気になる

マンションが交通量の多い道路に面しているので、特に昼間の空気は良いとは思えず、排気ガスはかなり気になる。川は近くにあるが、水質のきれいな川ではない。公園はあるが、ホームレスを見かける事がある。公園の鳩に餌をまきに来る人がいるので、鳩が嫌いであったり、フン害にあう人には迷惑であろう。街路樹の整備がされている程度で、決して緑が多い地域ではない。自然を求めるならば、移動時間を要するであろう。

総合コメント

kumataro(50代/男性/住人)
良い

小規模マンションを好む人向き。近所づきあいが煩わしくない。タクシーを利用するのにも、便利な立地である。自然を求めず、また経済性を求めなければ、この立地で生活に困ることはない。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 新福島駅の相場より、家賃が216,000円高くなっています。
  • 新福島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新福島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 216,000円 2 2 築15年
新福島駅 0円 0 0 築0年
JR東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新福島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.32万
1K
6.14万
1DK
5.62万
1LDK
11.22万
2K --
2DK
7.09万
2LDK
14.03万
3K --
3DK --
3LDK
17.06万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

極上賃貸マンションがようやく空きました。約100平米!お探しのファミリーさま必見。お問い合わせはツインホーム西梅田店にお任せ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • クロゼット2ヶ所
  • ルームシェア相談
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • ワイドバルコニー
  • L字型バルコニー
  • 玄関収納
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東西線/新福島駅 歩5分   乗り換え案内

阪神本線/福島駅 歩7分   乗り換え案内

JR大阪環状線/福島駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2003年2月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談/ルームシェア相談
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(21.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1339.2万円 5年分の家賃と頭金で2742.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2700万円 10年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4039.2万円 15年分の家賃と頭金で5442.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5400万円 20年分の家賃と頭金で6803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6739.2万円 25年分の家賃と頭金で8142.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8100万円 30年分の家賃と頭金で9503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9439.2万円 35年分の家賃と頭金で10842.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 2LDK 21.6万円
15000円
43.2万円
43.2万円
99.34m2 / 西
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8階 2LDK 21.6万円
15000円
43.2万円
43.2万円
99.34m2 / -
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8階 2LDK 21.6万円
15000円
-
-
99.34m2 / 東
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5階 3LDK 15.8万円
13000円
31.6万円
31.6万円
86.62m2 / 南
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5階 3LDK 15.8万円
13000円
31.6万円
31.6万円
86.62m2 / 南
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5階 3LDK 15.8万円
13000円
31.6万円
31.6万円
88.62m2 / -
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5階 3LDK 15.8万円
13000円
31.6万円
31.6万円
84.75m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ツインホーム西梅田店(株)ディパーチャー PR -
住所 大阪府大阪市福島区福島7-14-16 エスポルテ福島1階 電話 0800-813-7558
営業時間 9:00~20:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第57991号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のツインホーム西梅田店(株)ディパーチャーまでお問い合わせください。

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