マンション

JR大阪環状線/福島駅 歩7分 [パルシオ福島]

suumo

パルシオ福島の概要

JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分。

賃料
管理費・共益費
9万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9万円
9万円
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 65.52m2
築年数 築20年 所在階 9階(12階建て)
交通 JR大阪環状線/福島駅 歩7分
JR東西線/新福島駅 歩3分
阪神本線/福島駅 歩5分
住所 大阪府大阪市福島区福島3 [地図]
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情報更新日:2017-08-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パルシオ福島の外観
間取り
パルシオ福島の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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その他

85/85(40代/男性/元住人)
良い

新福島が最寄り駅です。
環状線、阪神にもアクセスでき、
梅田にも自転車で出かけられるため、
非常に便利です。
下町っぽい雰囲気も残っており、
柄の悪い人も見かけないので、住みやすいです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

周りに飲食店が多く、食べ歩きには
最適です。
次々と新しい店が出来ています。

小学校にも徒歩圏内だし、地下に下福島公園があります。子育てし易いところだと思います。

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管理・お手入れ

さすらいのタイガー(50代/男性/賃貸検討者)
気になる

やはり少し古い。建物の中が少し暗いせいもあり、なんとなく古めかしい感じがしないでもない。もう少し光がはいればそうでもなく見えるかも。

治安・安全

さすらいのタイガー(50代/男性/賃貸検討者)
良い

夜でも明るく、それなりの交通量もあるので治安は悪くないと思う。また、基本的にちゃんとした人が住んでいる区域なので問題ないと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 福島駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 福島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 福島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 1 1 築20年
福島駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

福島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.1万
1K
6.07万
1DK
6.02万
1LDK
8.05万
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2DK
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2LDK
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3K --
3DK
11万
3LDK
16.95万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

「梅田」徒歩圏内、近隣商業施設、など好立地、好条件。エレベーター、オートロック、ガスコンロ、2口コンロ、など設備充実。お部屋探しならツインホーム西梅田店にお任せ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • ディンプルキー
  • CS
  • 眺望良好
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/福島駅 歩7分   乗り換え案内

JR東西線/新福島駅 歩3分   乗り換え案内

阪神本線/福島駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1998年5月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可
定期借家 定期借家 2年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 3LDK 9万円
8000円
9万円
9万円
65.52m2 / 西
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9階 3LDK 13.03万円
8700円
13.03万円
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72.54m2 / 西
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9階 3LDK 13.5万円
9610円
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30万円
72.54m2 / 西
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9階 3LDK 13.5万円
9610円
-
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72.54m2 / 西
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9階 3LDK 13.5万円
9610円
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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72.54m2 / 西
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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72.54m2 / 西
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
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9階 3LDK 13.5万円
9610円
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72.54m2 / 西
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会社名 ツインホーム西梅田店(株)ディパーチャー PR -
住所 大阪府大阪市福島区福島7-14-16 エスポルテ福島1階 電話 0800-813-7558
営業時間 9:00~20:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第57991号 取引形態 仲介
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