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| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / - | 専有面積 | 18.67m2 |
| 築年数 | 築45年 | 所在階 | 6階(13階建て) |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/福島駅 歩3分
ＪＲ東西線/新福島駅 歩1分 阪神本線/福島駅 歩1分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島２ [地図] | ||
情報更新日：2019-12-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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さすが福島区の一等地なので飲食店飲み屋さんはたくさんあります。よく食べ飲む人にはたまらない立地だと思います。環状線、東西線、阪神本線、すこしあるけば京阪中之島駅なので交通の便はパーフェクトです。
周りが飲食店が多い為か金曜の夜など酔っ払いが多い。またマンションの部屋も狭い上に古臭い。スーパーを見つけても惣菜は充実してるが、品揃えがいまいち。自炊希望の女性が住むのにはおすすめできない。
鉄扉なので開閉音が凄く響きました。上下左右は鉄筋コンクリートで防音性は良いと思います。逆に生活音は鉄扉からよく聞こえたので何からの防音対策は必要かと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 2.5 | 築45年 |
| 福島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ大阪環状線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.36万 |
| 1K | 6.43万 |
| 1DK | 8.38万 |
| 1LDK | 9.08万 |
| 2K | 6.49万 |
| 2DK | 9.79万 |
| 2LDK | 16.35万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.33万 |
| 3LDK | 19.72万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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駅徒歩圏内、近隣商業施設、眺望良好、通風良好、など好立地、好条件。駅まで徒歩1分以内と大変魅力的な物件です。お部屋探しならツインホーム西梅田店にお任せ下さい。
| 交通機関 |
ＪＲ大阪環状線/福島駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/新福島駅 歩1分 乗り換え案内 阪神本線/福島駅 歩1分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1975年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/事務所利用相談 | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ツインホーム西梅田店(株)ディパーチャー | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島7-14-16 エスポルテ福島1階 | 電話 | 0037-625-13389 |
| 営業時間 | 9:00～20：00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５７９９１号 | 取引形態 | 仲介 |
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