マンション

JR関西本線/JR難波駅 歩3分 [EPO湊町レジデンス]

suumo

EPO湊町レジデンスの概要

◆人気のJR難波周辺物件◆おすすめ物件♪

賃料
管理費・共益費
7万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7万円
間取り / 向き 2DK / 北 専有面積 36.86m2
築年数 築36年 所在階 4階(10階建て)
交通 JR関西本線/JR難波駅 歩3分
地下鉄四つ橋線/なんば駅 歩3分
地下鉄千日前線/桜川駅 歩3分
住所 大阪府大阪市浪速区桜川1 [地図]
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情報更新日:2017-08-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
EPO湊町レジデンスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お部屋

monkey78(40代/男性/元住人)
良い

部屋はあまり良くなかったが最上階だったためベッドから眺める空は綺麗だった。しかし 10階の部屋なので横を通る高速道路の音が反響し非常にうるさかった。洗濯干す場所は無い。ただ家賃は安い。

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住人の雰囲気

gonchaloff(30代/女性/元住人)
気になる

若い人が多いからか、自転車置き場や共用部分などはゴミがあったり多少の散らかりはあり、マナーは良いほうではなかったと思う。自転車はいつも窮屈に詰め込まれていたので、出しにくかった印象。

住人の雰囲気

gonchaloff(30代/女性/元住人)
良い

20代前半の若い人が多い印象。堀江に近いため、ショップ店員さんや美容師さん、専門学校生のような方が多かったので、当時の自分(20代中頃)には合っていた。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • JR難波駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • JR難波駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • JR難波駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 1 築36年
JR難波駅 0円 0 0 築0年
JR関西本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

JR難波駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.06万
1K
5.97万
1DK
7.15万
1LDK
10.98万
2K --
2DK
7.11万
2LDK
11.94万
3K --
3DK
11.33万
3LDK
12.15万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

お安い家賃で広いお部屋をお求めな方必見です!お部屋探しはピタットハウス西長堀店まで お問い合わせは:0120-47-4625!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 平坦地
  • ルームシェア相談
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR関西本線/JR難波駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/なんば駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/桜川駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋4.5 DK4.5 構造 鉄骨
損保 築年月 1982年8月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1DK 5.3万円
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-
21.2m2 / -
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10階 1K 5.3万円
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21.2m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス西長堀店(有)アーバンコンフォート PR -
住所 大阪府大阪市西区南堀江3-12-19 フォレストスクエア西長堀1F 電話 0800-808-7517
営業時間 10:00~19:30 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(3)第50948号 取引形態 仲介
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