マンション

京急本線/立会川駅 歩8分 [ZOOM品川南]

suumo

ZOOM品川南の概要

弊店は、仲介手数料が賃料の半月分(税別)でご紹介!

賃料
管理費・共益費
9.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
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間取り / 向き 1K / 東 専有面積 24.24m2
築年数 築4年 所在階 5階(15階建て)
交通 京急本線/立会川駅 歩8分
JR京浜東北線/大森駅 歩15分
京急本線/大森海岸駅 歩10分
住所 東京都品川区南大井4 [地図]
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情報更新日:2017-09-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ZOOM品川南の外観
間取り
ZOOM品川南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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お部屋

wanderer(20代/男性/住人)
気になる

見た目の高級感に反して残念な防音スペック
備え付けのクローゼットの扉を何の気も使わず閉めると
ゴンッという重低音が響き渡る
なにか作業する音が隣から聞こえる(まるで壁がないような、すぐ近くにいるかのような音量)
エアコンを起動するときのピッという音に反応して上階、隣が反応して、ドンッという音やガサガサというおとが聞こえる

〓〓〓 追記 〓〓〓

隣からポテチや買い物袋を丸める時のクシャクシャという音すら聞こえる
防音性能
多少高くてもいいんで早く引っ越したい・・・

〓〓〓 追記 〓〓〓

住んで1カ月が過ぎた
相変わらず上下隣の音が丸聞こえである
お風呂までにドアが2つあるのだが、2つのドアをキッチリ閉めていてもお風呂を入れる音が聞こえる(ジョボジョボジョボ・・・)
最近は周りの住人が静かになった気がする
前はちょっと音が鳴っただけで壁ドン床ドンしていたのに
いい加減悟ったのか(笑)

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お部屋

ぎゃらくしーS6(30代/男性/元住人)
気になる

1Kなので仕方ないのかもしれないが、浴槽がやはり狭かった。
また、においが籠り易いときがあった。下水のにおいがしたが、洗濯機下のところに水を入れて解決した。内廊下なので上手に換気する必要があると思う。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 立会川駅の相場より、家賃が92,000円高くなっています。
  • 立会川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 立会川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 92,000円 0 0 築4年
立会川駅 0円 0 0 築0年
京急本線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

立会川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.61万
1K
9.14万
1DK
9.93万
1LDK
12.54万
2K --
2DK
9.75万
2LDK
11.8万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

JR京浜東北線大森駅徒歩15分/まいばすけっと 南大井店まで441m/セブン-イレブン品川南大井1丁まで498m/巡回管理/テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月

テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.54ヶ月
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 洗濯機
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 電子レンジ
  • 学生相談
  • 人感照明センサー
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • テレビ

物件概要

交通機関

京急本線/立会川駅 歩8分   乗り換え案内

JR京浜東北線/大森駅 歩15分   乗り換え案内

京急本線/大森海岸駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2014年7月
入居 駐車場 近隣150m40000円
条件 単身者可
仲介手数料 0.54ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 MSS:初回保証料総賃料の100%:更新料1万円/年
ほか初期費用 合計4.86万円(内訳:鍵交換代16200円/クリーンコート代32400円)
ほか諸費用 家具撤去(相談)16200円
備考 JR京浜東北線大森駅徒歩15分/まいばすけっと 南大井店まで441m/セブン-イレブン品川南大井1丁まで498m/巡回管理/テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 570.4万円 5年分の家賃と頭金で1973.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1150万円 10年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1720.4万円 15年分の家賃と頭金で3123.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2300万円 20年分の家賃と頭金で3703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2870.4万円 25年分の家賃と頭金で4273.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3450万円 30年分の家賃と頭金で4853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4020.4万円 35年分の家賃と頭金で5423.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 9.8万円
8000円
-
9.8万円
23.85m2 / 東
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8階 1K 9.8万円
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23.85m2 / 東
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
8000円
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8階 1K 9.8万円
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23.85m2 / 東
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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8階 1K 9.8万円
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会社名 リブマックス目黒店(株)リブ・マックス PR -
住所 東京都品川区上大崎2-15-15 伊多喜ビル5階 電話 0800-602-9408
営業時間 10:00~20:00 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(3)第7032号 取引形態 仲介
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