マンション

JR東海道本線/住吉駅 歩9分 [ロイヤルフェルティ東灘住吉]

suumo

ロイヤルフェルティ東灘住吉の概要

JR住吉駅、摂津本山駅両方使用可能です♪

賃料
管理費・共益費
12.8万円
23300円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-(20万円)
60万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 91.06m2
築年数 築25年 所在階 2階(5階建て)
交通 JR東海道本線/住吉駅 歩9分
JR東海道本線/摂津本山駅 歩12分
六甲アイランド線/魚崎駅 歩12分
住所 兵庫県神戸市東灘区田中町5 [地図]
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情報更新日:2017-08-15  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイヤルフェルティ東灘住吉の外観
間取り
ロイヤルフェルティ東灘住吉の間取り
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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 住吉駅の相場より、家賃が128,000円高くなっています。
  • 住吉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 住吉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 128,000円 0 4.6 築25年
住吉駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住吉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.58万
1K
5.24万
1DK
5.53万
1LDK
8.69万
2K
6.55万
2DK
7.31万
2LDK
10.17万
3K --
3DK
8.62万
3LDK
12.94万
4K --
4DK --
4LDK
46.16万
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部屋情報

阪急神戸本線 岡本駅徒歩13分/巡回管理/リフォーム:クロス張替、内装全面/南西北角部屋です。窓が多いので風通しがいいです。人気の分譲マンションです。広めの3LDKなので使い易さも抜群です☆

南西北角部屋です。窓が多いので風通しがいいです。人気の分譲マンションです。広めの2LDKなので使い易さも抜群です☆リビング20帖を超える広さなので家具の多い方にも便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • デザイナーズ
  • CS
  • 内装リフォーム済
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • LDK20畳以上
  • 平坦地
  • 納戸
  • 南面リビング
  • 3面バルコニー
  • ISDN対応
  • 有線放送
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 専有面積25坪以上
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 間接照明
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 壁紙張替済
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/住吉駅 歩9分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津本山駅 歩12分   乗り換え案内

六甲アイランド線/魚崎駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.6 洋6.6 LDK20.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1993年1月
入居 駐車場 敷地内26250円/屋内駐
条件 二人入居可
備考 阪急神戸本線 岡本駅徒歩13分/巡回管理/リフォーム:クロス張替、内装全面/南西北角部屋です。窓が多いので風通しがいいです。人気の分譲マンションです。広めの3LDKなので使い易さも抜群です☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 793.6万円 5年分の家賃と頭金で2196.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1600万円 10年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2393.6万円 15年分の家賃と頭金で3796.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3200万円 20年分の家賃と頭金で4603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3993.6万円 25年分の家賃と頭金で5396.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4800万円 30年分の家賃と頭金で6203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5593.6万円 35年分の家賃と頭金で6996.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
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1階 1LDK 9.5万円
19000円
30万円
50万円
78.94m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC神戸岡本店(株)ネクストホーム PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-5 岡本クレセントハイツ112 電話 0800-808-7537
営業時間 9:00~19:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11051号 取引形態 仲介
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