マンション

阪急京都線/正雀駅 歩14分 [正雀グランドハイツ北]

suumo

正雀グランドハイツ北の概要

広々の1DKです♪荷物の多い方も収納たくさんで満足いただける

賃料
管理費・共益費
3.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 26.46m2
築年数 築30年 所在階 2階(7階建て)
交通 阪急京都線/正雀駅 歩14分
JR東海道本線/岸辺駅 歩16分
地下鉄今里筋線/井高野駅 歩33分
住所 大阪府吹田市南正雀4
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情報更新日:2017-08-15  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
正雀グランドハイツ北の外観
間取り
正雀グランドハイツ北の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

8O2(30代/女性/元住人)
良い

割と大きめの古いマンションですが、エントランスはじめ廊下等、共有部分は平日毎朝管理人の方が清掃してくださり非常にきれいです。各部屋の設備の不具合も常駐の管理人さんにお願いすれば直してもらえます。何年か前にエレベーターの改修工事もあり、新しくなったので共有部分に関してはあまり古さは感じません。

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治安・安全

8O2(30代/女性/元住人)
気になる

駅に向かう途中に阪急の踏切が何箇所かあり、そこから車がすごいスピードで走ってくるので非常に危ないです。特に高校の前の道は高校生が広がって歩いているそばを車が走り抜けていくためとても通り辛いです。学生のマナーもあまり良くなく、朝の通学時は駅から高校まで先生が何人も通学路で指導するほどです。駅前のコンビニにも夜遅くまで高校生がたむろし騒いでいます。

治安・安全

8O2(30代/女性/元住人)
良い

人通りは普通ぐらいです。街灯もそれなりにあるので暗い道というのは少ないですが、学院高校の横の道は狭いですが、グラウンドのライトがついていて夜でも明るいのが良かったです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 正雀駅の相場より、家賃が38,000円高くなっています。
  • 正雀駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 正雀駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 38,000円 0 0 築30年
正雀駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

正雀駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.52万
1K
4.12万
1DK
4.24万
1LDK --
2K --
2DK
5.67万
2LDK
7.98万
3K --
3DK --
3LDK
10.11万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

JR東海道本線岸辺駅徒歩16分/デイリーヤマザキ 吹田幸町店まで1023m/ホームセンターコーナン 吹田吹まで613m/常駐管理

2口ガスコンロ設置可能で料理・自炊をする方にはもってこいです!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • リバーサイド
  • ホルムアルデヒド対策
  • ノンホルムアルデヒド
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • ダウンライト
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 敷金・礼金不要
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急京都線/正雀駅 歩14分   乗り換え案内

JR東海道本線/岸辺駅 歩16分   乗り換え案内

地下鉄今里筋線/井高野駅 歩33分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K4 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年2月
入居 駐車場 近隣100m14000円
条件 単身者可
備考 JR東海道本線岸辺駅徒歩16分/デイリーヤマザキ 吹田幸町店まで1023m/ホームセンターコーナン 吹田吹まで613m/常駐管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 235.6万円 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 475万円 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 710.6万円 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 950万円 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1185.6万円 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1425万円 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1660.6万円 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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4階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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3階 1DK 3.8万円
7000円
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30m2 / 南東
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3階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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3階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南
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2階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 北
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2階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / -
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2階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / -
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2階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南東
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2階 1K 3.8万円
7000円
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26.46m2 / -
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1階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南東
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1階 1DK 3.8万円
7000円
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26.46m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC吹田店(株)穂積住宅 PR -
住所 大阪府吹田市元町 5-7 電話 0800-808-7100
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 第1・3水曜日
免許番号 大阪府知事(7)第32233号 取引形態 仲介
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