マンション

JR大阪環状線/京橋駅 歩8分 [メゾン雄々]

suumo

メゾン雄々の概要

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賃料
管理費・共益費
4万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 16m2
築年数 築17年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR大阪環状線/京橋駅 歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩9分
京阪本線/京橋駅 歩8分
住所 大阪府大阪市都島区都島南通2 [地図]
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情報更新日:2017-08-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
メゾン雄々の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ムツムツ(40代/女性/元住人)
良い

エントランスは綺麗に掃除されています。小さいマンションですが、廊下やエレベーターも清潔間があり、外観もこまめに塗り替えているようです。

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総合コメント

shior(40代/男性/元住人)
気になる

鉄骨ALC造で壁が薄く、隣人の夜中まで続く音楽騒音に入居期間中ずっと悩まされました。管理会社さんも積極的に対応してくれません。

昼間からオープンしている飲み屋や深夜遅くまで営業しているカラオケスナック等が多い京橋駅から近いマンションのため治安が悪いです。5年住んでいましたが道端に倒れている酔っ払いや殴り合いの喧嘩はよく見かけました。ひったくりもあるそうで警察の巡回もよくあります。静かに暮らしたい人には不向きな地域のように思いました。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築17年
京橋駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.07万
1K
5.96万
1DK
6.82万
1LDK
7.82万
2K
5.86万
2DK
6.25万
2LDK
10.01万
3K --
3DK
6万
3LDK
11.1万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オートロック。女性に人気のマンションです。●

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • オール電化
  • 眺望良好
  • 3沿線以上利用可
  • バス2路線
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/京橋駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩9分   乗り換え案内

京阪本線/京橋駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄骨
損保 0.95万円1年 築年月 2001年2月
入居 駐車場 近隣250m20000円
保証人代行 保証会社利用必 保証料初回月額50%・1年毎に更新料10,000円
ほか初期費用 合計1.62万円(内訳:鍵交換代)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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選択した 0 件を

間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 ワンルーム 4万円
5000円
-
-
18.74m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.2万円
5000円
-
-
16m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC京橋店(株)宅都 PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町2-9-12 松和京橋第2ビル1F 電話 0800-808-7342
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第8685号 取引形態 仲介
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