マンション

京阪鴨東線/神宮丸太町駅 歩17分 [パレロワイヤル聖護院]

suumo

パレロワイヤル聖護院の概要

ベランダから大文字一望★分譲賃貸の広めの1LDK!

賃料
管理費・共益費
9万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18万円
9万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 47.2m2
築年数 築35年 所在階 3階(6階建て)
交通 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 歩17分
地下鉄東西線/東山駅 歩21分
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩26分
住所 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町 [地図]
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情報更新日:2017-07-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パレロワイヤル聖護院の外観
間取り
パレロワイヤル聖護院の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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自然環境

benntenn(30代/女性/元住人)
良い

岡崎地区なので繁華街からもさほど遠くなく静かな居住区
近隣には史跡もあり散策も楽しめる

建物は重厚感あり手入れもまずまず
管理人は常駐、セキュリティーも良い
マンション敷地の中に木々があり小さいが中庭もあり静か

遮音性は高くプライバシー性が高い

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お買い物・飲食

BK(40代/男性/元住人)
気になる

近辺のスーパーの満足度がひくい。近所にヤオセンという小さなスーパーがあるが、品数が少なく満足度が低い。10分くらい歩くと、サンプラザというスーパーがあるが、珍しい物とかは取り扱っていない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くのスーパーは、品数が少なくて、少し残念でした。ちょっと歩けば中規模のスーパーがあります。飲食店は観光地なので、日常的に利用できる所は少ないです。

共用部分/設備

kyoutomansyon(50代/男性/元住人)
気になる

備え付けのエアコンが古く、つけ始めはカビの臭いがした。
仕様が古いので、フィルター以外の部品は取り外しができず、掃除もままならなかった。
エレベーターのある部屋と無い部屋がある。
宅配ボックスが無い。

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  • 神宮丸太町駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 神宮丸太町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 神宮丸太町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 2 1 築35年
神宮丸太町駅 0円 0 0 築0年
京阪鴨東線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

神宮丸太町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.61万
1K
5.03万
1DK
7.38万
1LDK
9.05万
2K
6.09万
2DK
9.13万
2LDK
14.52万
3K --
3DK
11.06万
3LDK
20.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

地下鉄東西線東山駅徒歩21分/ローソンまで480m/錦林小学校まで120m/京都岡崎局隣接/東向きベランダ こちらの棟は3階までなので最上階

リビング・ベランダから大文字一望 分譲賃貸広めの1LDK! ガス3口グリル付きのシステムキッチン!浴室乾燥機付きの広々としてお風呂です!地下駐車場空き御座います(管理組合確認要)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 出窓
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 東南角住戸
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • エアコン2台
  • 敷金2ヶ月
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 浴室未使用
  • 3方角住戸
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所に窓
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

京阪鴨東線/神宮丸太町駅 歩17分   乗り換え案内

地下鉄東西線/東山駅 歩21分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 LDK12.1 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.3万円2年 築年月 1983年6月
入居 駐車場 敷地内20000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可
ほか初期費用 合計1.62万円(内訳:アクト安心ライフ24(2年)16200円)
ほか諸費用 更新事務手数料10,000円+税
備考 地下鉄東西線東山駅徒歩21分/ローソンまで480m/錦林小学校まで120m/京都岡崎局隣接/東向きベランダ こちらの棟は3階までなので最上階
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1LDK 9万円
-
18万円
9万円
47.19m2 / 東
マイリストに保存
3階 1LDK 9万円
-
18万円
9万円
47.2m2 / 北
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3階 1LDK 9万円
-
18万円
9万円
47.2m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)長栄四条烏丸センター PR -
住所 京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町 474 四条室町ビル 電話 0800-602-9003
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(6)第5066号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)長栄四条烏丸センターまでお問い合わせください。

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