マンション

JR東海道本線/灘駅 歩1分 [エスペランサ灘駅前]

suumo

エスペランサ灘駅前の概要

憧れのロフト付物件、ガス2口システムキッチンなど設備も充実

賃料
管理費・共益費
6.6万円
6500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
15万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 39.33m2
築年数 築8年 所在階 8階(8階建て)
交通 JR東海道本線/灘駅 歩1分
阪急神戸線/王子公園駅 歩5分
阪神本線/岩屋駅 歩6分
住所 兵庫県神戸市灘区城内通5 [地図]
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情報更新日:2017-08-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスペランサ灘駅前の外観
間取り
エスペランサ灘駅前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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自然環境

まんの助(40代/女性/元住人)
良い

阪急電車沿線なので、窓を開けると少し音はしますが、春は桜が目の前にたくさん咲きます。
近くの王子公園の桜の通り抜けもなかなかいいですよ~

口コミの続きを見る

お買い物・飲食

まんの助(40代/女性/元住人)
気になる

コンビニは何件かあってすごく便利ですが、スーパーまでちょっと遠いです。
休みの日に自転車で水道筋の商店街まで行けますが、平日仕事帰りでは閉まってるお店が多いような気がします。

管理・お手入れ

まゆふ(40代/女性/元住人)
良い

毎週、ゴミの火曜日、金曜日は掃除をきちんとしてくれて綺麗でした。玄関前はガーデニングの花もあっていい感じでした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 灘駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 灘駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 灘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 1.2 2.2 築8年
灘駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

灘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.88万
1K
5.86万
1DK
5.58万
1LDK
8.76万
2K
6.62万
2DK
7.92万
2LDK
8.84万
3K --
3DK
8.03万
3LDK
9.73万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩6分/鍵交換代18,000円、進学、就職、転勤、大学の方にオススメ

オートロック・エレベーター・エアコン・クローゼット・ロフト付きCATV・インターネット対応・セパレート(バス・トイレ別々)・シューズBOX・ガスキッチン・24時間換気システム

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 照明付
  • ロフト
  • オートバス
  • グリル付
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/灘駅 歩1分   乗り換え案内

阪急神戸線/王子公園駅 歩5分   乗り換え案内

阪神本線/岩屋駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2009年12月
入居 駐車場 近隣100m19440円/平置駐
備考 阪神電鉄本線岩屋駅徒歩6分/鍵交換代18,000円、進学、就職、転勤、大学の方にオススメ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 北東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
31.95m2 / 東
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8階 1K 6.9万円
6500円
8万円
15万円
39.33m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
31.95m2 / 東
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8階 1K 6.6万円
6500円
8万円
15万円
31.95m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC明石店シティネット(株) PR -
住所 兵庫県明石市桜町 11-19 電話 0800-602-9527
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(4)第10417号 取引形態 仲介
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