マンション

阪急神戸線/御影駅 バス13分 (バス停)住吉山手 歩2分 [住吉山手コモンズ C棟]

suumo

住吉山手コモンズ C棟の概要

バス停徒歩すぐの分譲マンション。オートロック完備

賃料
管理費・共益費
13万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13万円
26万円
間取り / 向き 4LDK / 南西 専有面積 90.93m2
築年数 築14年 所在階 2階(5階建て)
交通 阪急神戸線/御影駅 バス13分 (バス停)住吉山手 歩2分
JR東海道本線/住吉駅 歩26分
六甲アイランド線/住吉駅 歩26分
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7 [地図]
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情報更新日:2017-08-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
住吉山手コモンズ C棟の外観
間取り
住吉山手コモンズ C棟の間取り
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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 御影駅の相場より、家賃が130,000円高くなっています。
  • 御影駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 御影駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 130,000円 1 2 築14年
御影駅 0円 0 0 築0年
阪急神戸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

御影駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.62万
1K
4.68万
1DK
5.63万
1LDK
9.21万
2K
5.12万
2DK
6.88万
2LDK
11.22万
3K --
3DK --
3LDK
12.09万
4K --
4DK --
4LDK
23.5万
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部屋情報

定期借家契約2年(転勤留守宅)・退去時ハウスクリーニング代71500円(税別)・浄水器カートリッジ交換費要・賃料引落手数料300円/月・オートロック・宅配ボックス

定期借家契約2年(転勤留守宅)・退去時ハウスクリーニング代71500円(税別)・浄水器カートリッジ交換費要・賃料引落手数料300円/月・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・バス・トイレセパレート

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • オートバス
  • グリル付
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 収納1間半
  • LDK15畳以上
  • 浄水器
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 保証金不要
  • 浴室に窓
  • 一部フローリング
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積25坪以上
  • 南西向き
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 礼金2ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急神戸線/御影駅 バス13分 (バス停)住吉山手 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/住吉駅 歩26分   乗り換え案内

六甲アイランド線/住吉駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.3 洋6 洋5.4 LDK17.1 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2003年11月
入居 駐車場 近隣50m18000円
条件 二人入居可
定期借家 定期借家 2年
備考 定期借家契約2年(転勤留守宅)・退去時ハウスクリーニング代71500円(税別)・浄水器カートリッジ交換費要・賃料引落手数料300円/月・オートロック・宅配ボックス
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 806万円 5年分の家賃と頭金で2209万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1625万円 10年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2431万円 15年分の家賃と頭金で3834万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3250万円 20年分の家賃と頭金で4653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4056万円 25年分の家賃と頭金で5459万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4875万円 30年分の家賃と頭金で6278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5681万円 35年分の家賃と頭金で7084万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 4LDK 13万円
9000円
13万円
26万円
90.93m2 / 南西
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2階 4LDK 13万円
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90.93m2 / 南西
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2階 4LDK 13万円
9000円
13万円
26万円
90.93m2 / 南西
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2階 4LDK 13万円
9000円
13万円
26万円
90.93m2 / 南西
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2階 4LDK 13万円
9000円
13万円
13万円
90.93m2 / 南
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2階 4LDK 13万円
9000円
13万円
13万円
90.93m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC兵庫店シティネット(株) PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-1-24 電話 0800-808-7415
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(4)第10417号 取引形態 仲介
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