マンション

JR東海道本線/摂津本山駅 歩10分 [ロイヤル甲南]

suumo

ロイヤル甲南の概要

当社の仲介手数料は一般的な家賃1ヶ月分ではなく54%です。ペ

賃料
管理費・共益費
8.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 55.82m2
築年数 築27年 所在階 1階(8階建て)
交通 JR東海道本線/摂津本山駅 歩10分
阪急神戸線/岡本駅 歩15分
JR東海道本線/住吉駅 歩15分
住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3 [地図]
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情報更新日:2017-08-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ロイヤル甲南の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ポンポコポンちゃん(20代/女性/元住人)
良い

スーパーがすぐちかくにあります。雨が降っても濡れないのが嬉しいです。そんなに安い訳ではないので、情報収集が必要だと思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

百円均一が商店街の中にあるのでかなり便利です。雨の日でも気にせず買い物に行けます。おいしいコロッケを売っているお肉屋さんもあります。

口コミの続きを見る

お部屋

ポンポコポンちゃん(20代/女性/元住人)
気になる

やはり築年数が経っている感じはあります。洗面所の扉も重すぎて、年をとってからはきついと思います。収納は多いので助かります。

〓〓〓 追記 〓〓〓

室内に段差が多く、足の悪い方だと上がるときキツイかもしれません。お風呂場まで行くのに遠回りになりました。

総合コメント

ポンポコポンちゃん(20代/女性/元住人)
気になる

駅からは10分ほどかかりますが、変な道のりではないので、歩くのが気にならない人は大丈夫だと思います。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 摂津本山駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 摂津本山駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 摂津本山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 .59 0 築27年
摂津本山駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

摂津本山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.57万
1K
5.12万
1DK
6.44万
1LDK
9.66万
2K
6.85万
2DK
7.23万
2LDK
10.86万
3K --
3DK
10.42万
3LDK
11.29万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急神戸線岡本駅徒歩15分/福池小学校まで465m/本山南中学校まで308m/コープ向かい/巡回管理/ペット可。条件多少交渉可能です。ご相談ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。

ペット可。条件多少交渉可能です。ご相談ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 振分
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • 2沿線利用可
  • 専用庭
  • ディンプルキー
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 和室
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/摂津本山駅 歩10分   乗り換え案内

阪急神戸線/岡本駅 歩15分   乗り換え案内

JR東海道本線/住吉駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋5.2 LDK9.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1991年7月
入居 駐車場 近隣100m18000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
ほか初期費用 合計22万円(内訳:契約一時金220000円)
備考 阪急神戸線岡本駅徒歩15分/福池小学校まで465m/本山南中学校まで308m/コープ向かい/巡回管理/ペット可。条件多少交渉可能です。ご相談ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3DK 9万円
10000円
5万円
-
57.75m2 / 南西
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2階 2LDK 7.8万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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2階 2DK 7.8万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
マイリストに保存
1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
マイリストに保存
1階 2LDK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 南西
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1階 3DK 8.5万円
10000円
5万円
-
55.82m2 / 西
マイリストに保存
1階 2DK 7.5万円
10000円
5万円
-
49.55m2 / 西
マイリストに保存
1階 2DK 7.5万円
10756円
5万円
20万円
49.55m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-6 ワコーレエキサイド岡本 2階 電話 0800-808-7431
営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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