アパート

ＪＲ東海道本線/石山駅歩21分

の概要

全４戸で全戸角部屋です♪

賃料管理費・共益費	5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	5万円 5万円
間取り / 向き	2DK / 西	専有面積	40.91m²
築年数	築37年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/石山駅歩21分京阪石山坂本線/瓦ケ浜駅歩3分ＪＲ東海道本線/膳所駅歩26分
住所	滋賀県大津市中庄１ [地図]

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情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2DKアパートの相場比較

石山駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
石山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
石山駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	50,000円	1	1	築37年
石山駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	0	0	築0年
大津市	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

石山駅のアパート家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	2.3万
1K	3.18万
1DK	--
1LDK	--
2K	2.86万
2DK	4.7万
2LDK	--
3K	--
3DK	--
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

巡回管理

全４戸で全戸角部屋です♪京阪の駅が近くて1Ｒや１Ｋで手狭に感じられる単身様にもオススメの２ＤＫです♪写真は別室です。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
陽当り良好
角住戸
脱衣所
2口コンロ
駐輪場
押入
即入居可
閑静な住宅地
独立型キッチン
2沿線利用可
クッションフロア
駅まで平坦
1フロア2住戸
浴室に窓
3駅以上利用可
駅徒歩5分以内
当社管理物件
和室
都市ガス
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/石山駅歩21分乗り換え案内京阪石山坂本線/瓦ケ浜駅歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/膳所駅歩26分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和4.5 DK7	構造	軽量鉄骨
損保	要	築年月	1985年3月
入居	即	駐車場	敷地内5000円
条件	単身者可/二人入居可/子供可
定期借家	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必初回保証料：総賃料＋300円（税別）の50％　（初回最低保証料2万円）　更新保証料：10，000円/1年
ほか初期費用	合計3.3万円（内訳：鍵交換代 16500円/更新事務手数料/2年 16500円）
ほか諸費用	町費 600円/月、システム利用料 330円/月
備考	巡回管理

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	310万円	5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	625万円	10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	935万円	15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1250万円	20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1560万円	25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1875万円	30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2185万円	35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	ミニミニFC石山駅前店(株)コンクウェスト	PR	-
住所	滋賀県大津市粟津町　6-7	電話	0037-625-01782
営業時間	10:00～19：00	定休日	無休
免許番号	滋賀県知事（３）第２８３５号	取引形態	仲介

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