中古マンション

小田急線/小田急相模原 歩10分 [相模原市 南区南台2丁目 マンション]

oucchino

相模原市 南区南台2丁目 マンションの概要

2路線3駅利用可能で交通便利です。リフォーム済物件で即引渡可能。

価格
平米単価
300万円
20.37万円 ※
管理費
修繕積立金
6,300円/月
3,150円/月
間取り  1Studio  専有面積 14.73m2
築年月 1992年3月(築26年) 階/階建て 3階(4階建て)
交通 小田急線/小田急相模原駅から徒歩10分
小田急江ノ島線/東林間駅から徒歩19分
小田急線/相模大野駅から徒歩25分
住所 神奈川県相模原市南区南台2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年03月07日  次回更新予定日:2018年03月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 南区南台2丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 南区南台2丁目 マンションの間取り

エントランス

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 南区南台2丁目 マンションのエントランス
  • 相模原市 南区南台2丁目 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0010241157/M00119178646_4.jpg
  • 相模原市 南区南台2丁目 マンションのその他共用部http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0010241157/M00119178646_7.jpg
  • 相模原市 南区南台2丁目 マンションのロビーhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0010241157/M00119178646_8.jpg

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エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 20万円 66万円 6,300円 3,150円 築26年
小田急相模原駅 - - - - -
小田急線 61万円 201万円 9,032円 6,054円 築25年
相模原市南区 32万円 106万円 7,236円 2,709円 築27年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

小田急相模原駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
62万
2LDK / 3K / 3DK
14万
3LDK / 4K / 4DK
33万
4LDK以上
30万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 洗濯機置き場
  • オートロック
  • 管理人(その他)
  • 角部屋:有
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バルコニー

物件概要

交通機関

小田急線/小田急相模原駅から徒歩10分    乗り換え案内

小田急江ノ島線/東林間駅から徒歩19分    乗り換え案内

小田急線/相模大野駅から徒歩25分    乗り換え案内

間取り詳細 1Studio 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
14.73m2
2.00m2
築年月 1992年3月(築26年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2018年03月05日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/6103306
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 300万円1Studio築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々5,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々833円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(150万円)
70%の価格で売却
(210万円)
80%の価格で売却
(240万円)
90%の価格で売却
(270万円)
購入額で売却
(300万円)
110%の価格で売却
(330万円)
120%の価格で売却
(360万円)
5年後に売却 ▲25,000円/月 ▲15,000円/月 ▲10,000円/月 ▲5,000円/月 0円/月 5,000円/月 10,000円/月
10年後に売却 ▲12,500円/月 ▲7,500円/月 ▲5,000円/月 ▲2,500円/月 0円/月 2,500円/月 5,000円/月
15年後に売却 ▲8,333円/月 ▲5,000円/月 ▲3,333円/月 ▲1,666円/月 0円/月 1,666円/月 3,333円/月
20年後に売却 ▲6,250円/月 ▲3,750円/月 ▲2,500円/月 ▲1,250円/月 0円/月 1,250円/月 2,500円/月
25年後に売却 ▲5,000円/月 ▲3,000円/月 ▲2,000円/月 ▲1,000円/月 0円/月 1,000円/月 2,000円/月
30年後に売却 ▲4,166円/月 ▲2,500円/月 ▲1,666円/月 ▲833円/月 0円/月 833円/月 1,666円/月
35年後に売却 ▲3,571円/月 ▲2,142円/月 ▲1,428円/月 ▲714円/月 0円/月 714円/月 1,428円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(1)第27368号 取引形態 仲介
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