中古マンション

小田急線/町田 歩3分 [相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンション]

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相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションの概要

町田駅、至近物件につき稼働率良好!セキュリティーも充実しており、安心して暮らせます!

価格
平米単価
960万円
33.45万円 ※
管理費
修繕積立金
6,500円/月
650円/月
間取り  1K  専有面積 28.70m2
築年月 1986年4月(築32年) 階/階建て 4階(14階建て)
交通 小田急線/町田駅から徒歩3分
小田急江ノ島線/相模大野駅から徒歩18分
横浜線/成瀬駅からバスで11分 「町田ターミナル前」下車 徒歩6分
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年03月03日  次回更新予定日:2018年03月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションの間取り

駐車場

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションの駐車場
  • 相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションの駐車場http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0010227214/M00119847474_4.jpg
  • 相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0010227214/M00119847474_8.jpg

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 町田駅の相場より、平米単価が26万円低くなっています。
  • 町田駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 町田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 33万円 109万円 6,500円 650円 築32年
町田駅 59万円 195万円 8,741円 3,061円 築15年
小田急線 60万円 198万円 8,920円 6,429円 築24年
相模原市南区 33万円 109万円 7,390円 2,577円 築27年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

町田駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
59万
1LDK / 2K / 2DK
38万
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
47万
4LDK以上
23万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(その他)
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

小田急線/町田駅から徒歩3分    乗り換え案内

小田急江ノ島線/相模大野駅から徒歩18分    乗り換え案内

横浜線/成瀬駅からバスで11分 「町田ターミナル前」下車 徒歩6分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
28.70m2
4.10m2
築年月 1986年4月(築32年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 北東 次回更新予定日 2018年03月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/7023304
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 960万円1K築32年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々16,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,666円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(480万円)
70%の価格で売却
(672万円)
80%の価格で売却
(768万円)
90%の価格で売却
(864万円)
購入額で売却
(960万円)
110%の価格で売却
(1,056万円)
120%の価格で売却
(1,152万円)
5年後に売却 ▲80,000円/月 ▲48,000円/月 ▲32,000円/月 ▲16,000円/月 0円/月 16,000円/月 32,000円/月
10年後に売却 ▲40,000円/月 ▲24,000円/月 ▲16,000円/月 ▲8,000円/月 0円/月 8,000円/月 16,000円/月
15年後に売却 ▲26,666円/月 ▲16,000円/月 ▲10,666円/月 ▲5,333円/月 0円/月 5,333円/月 10,666円/月
20年後に売却 ▲20,000円/月 ▲12,000円/月 ▲8,000円/月 ▲4,000円/月 0円/月 4,000円/月 8,000円/月
25年後に売却 ▲16,000円/月 ▲9,600円/月 ▲6,400円/月 ▲3,200円/月 0円/月 3,200円/月 6,400円/月
30年後に売却 ▲13,333円/月 ▲8,000円/月 ▲5,333円/月 ▲2,666円/月 0円/月 2,666円/月 5,333円/月
35年後に売却 ▲11,428円/月 ▲6,857円/月 ▲4,571円/月 ▲2,285円/月 0円/月 2,285円/月 4,571円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 相模原市 南区上鶴間本町3丁目 マンションの間取り 3LDK     2,780万円  
47.45万円
14,000円/月
6,970円/月
58.59m2 / 南西
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会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
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免許番号 神奈川県知事(1)第27368号 取引形態 仲介
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