中古マンション

小田急線/小田急相模原 歩18分 [相模原市 南区相武台団地2丁目 マンション]

oucchino

相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションの概要

南向きで日当たり良好。学校・スーパー病院・金融機関が徒歩圏で生活便利。

価格
平米単価
530万円
10.74万円 ※
管理費
修繕積立金
6,500円/月
15,000円/月
間取り  3DK  専有面積 49.37m2
築年月 1969年10月(築50年) 階/階建て 3階(4階建て)
交通 小田急線/小田急相模原駅から徒歩18分
小田急線/相武台前駅から徒歩21分
小田急線/相模大野駅からバスで9分 「桜台」下車 徒歩22分
住所 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2015年10月28日  次回更新予定日:2018年10月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションの間取り

その他共用部

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションのその他共用部
  • 相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションのその他共用部http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0008493272/M00116586483_6.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 小田急相模原駅の相場より、平米単価が24万円低くなっています。
  • 小田急相模原駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は高くなっています。
  • 小田急相模原駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 11万円 36万円 6,500円 15,000円 築50年
小田急相模原駅 35万円 116万円 10,278円 10,215円 築31年
小田急線 49万円 162万円 13,138円 12,725円 築33年
相模原市南区 35万円 116万円 10,981円 11,355円 築31年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

小田急相模原駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
31万
2LDK / 3K / 3DK
35万
3LDK / 4K / 4DK
35万
4LDK以上
29万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 駐輪場
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • 暖房便座
  • 照明
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

小田急線/小田急相模原駅から徒歩18分    乗り換え案内

小田急線/相武台前駅から徒歩21分    乗り換え案内

小田急線/相模大野駅からバスで9分 「桜台」下車 徒歩22分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
49.37m2
6.18m2
築年月 1969年10月(築50年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2018年10月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/5085310
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 530万円3DK築50年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
小田急相模原駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

小田急相模原駅の3DKのマンションの家賃相場は74,600円で、平均築年数は28年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々8,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,472円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(265万円)
70%の価格で売却
(371万円)
80%の価格で売却
(424万円)
90%の価格で売却
(477万円)
購入額で売却
(530万円)
110%の価格で売却
(583万円)
120%の価格で売却
(636万円)
5年後に売却 ▲44,166円/月 ▲26,500円/月 ▲17,666円/月 ▲8,833円/月 0円/月 8,833円/月 17,666円/月
10年後に売却 ▲22,083円/月 ▲13,250円/月 ▲8,833円/月 ▲4,416円/月 0円/月 4,416円/月 8,833円/月
15年後に売却 ▲14,722円/月 ▲8,833円/月 ▲5,888円/月 ▲2,944円/月 0円/月 2,944円/月 5,888円/月
20年後に売却 ▲11,041円/月 ▲6,625円/月 ▲4,416円/月 ▲2,208円/月 0円/月 2,208円/月 4,416円/月
25年後に売却 ▲8,833円/月 ▲5,300円/月 ▲3,533円/月 ▲1,766円/月 0円/月 1,766円/月 3,533円/月
30年後に売却 ▲7,361円/月 ▲4,416円/月 ▲2,944円/月 ▲1,472円/月 0円/月 1,472円/月 2,944円/月
35年後に売却 ▲6,309円/月 ▲3,785円/月 ▲2,523円/月 ▲1,261円/月 0円/月 1,261円/月 2,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションの間取り 2LDK     590万円  
11.95万円
6,000円/月
10,000円/月
49.37m2 / 南
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3階 相模原市 南区相武台団地2丁目 マンションの間取り 2LDK     830万円  
16.81万円
6,300円/月
14,700円/月
49.37m2 / 南
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会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
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