マンション

阪急京都線/上新庄駅 歩12分 [ノルデンハイム豊里]

suumo

ノルデンハイム豊里の概要

セパレートタイプの人気物件!

賃料
管理費・共益費
3.2万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 20m2
築年数 築27年 所在階 3階(6階建て)
交通 阪急京都線/上新庄駅 歩12分
地下鉄今里筋線/だいどう豊里駅 歩4分
地下鉄今里筋線/瑞光四丁目駅 歩13分
住所 大阪府大阪市東淀川区豊里7 [地図]
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情報更新日:2018-09-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ノルデンハイム豊里の外観
間取り
ノルデンハイム豊里の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

まかちゃん(40代/女性/元住人)
良い

当時の管理人さんがとてもいい人でした。毎日本当にキレイに掃除してくれていたし、あいさつも丁寧で、気持ち良かったです。

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お部屋

タチオン(40代/女性/元住人)
気になる

防音性にやや難ありでした。片方はコンクリですが、片方は違うので、耳を引っ付けると話し声らしきものが聞こえます。足音などは聞こえません。居室扉は引き戸になってないため、デッドスペースができてしまい、生活できるところは実質六畳間程度です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

また、風通しが悪いです。そのため、夏は非常に暑かった。エアコンはつけっぱなしじゃないと、夜中に寝苦しくて何度も起こされます。

その他

yaboo19(20代/男性/元住人)
良い

管理人常駐なので、共用スーペスが基本綺麗である。
また、ゴミ出しがほぼ24時間可能なので、ゴミを出しやすい。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 上新庄駅の相場より、家賃が32,000円高くなっています。
  • 上新庄駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 上新庄駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 32,000円 0 1.5 築27年
上新庄駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

上新庄駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.21万
1K
4.57万
1DK
4.87万
1LDK
6.07万
2K
5.08万
2DK
5.59万
2LDK
6.98万
3K --
3DK
6.68万
3LDK
8.6万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オール電化、お部屋広め、キッチン広めで冷蔵庫スペース有り、エレベーター、IHキッチン、オートロック付きで管理人常駐なので安心して暮らせます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 24時間有人管理
  • 単身者相談
  • CATVインターネット
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.54ヶ月
  • 駅まで平坦
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 学生相談
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 日勤管理
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急京都線/上新庄駅 歩12分   乗り換え案内

地下鉄今里筋線/だいどう豊里駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄今里筋線/瑞光四丁目駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1992年3月
入居 '18年10月下旬 駐車場 敷地内12960円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 198.4万円 5年分の家賃と頭金で1601.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 400万円 10年分の家賃と頭金で1803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 598.4万円 15年分の家賃と頭金で2001.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 800万円 20年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 998.4万円 25年分の家賃と頭金で2401.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1200万円 30年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1398.4万円 35年分の家賃と頭金で2801.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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7000円
-
5万円
20m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (有)北淀建物管理キンキホーム上新庄センター PR -
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1-14-39 電話 0037-625-11821
営業時間 AM9:30~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(5)第42548号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)北淀建物管理キンキホーム上新庄センターまでお問い合わせください。

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