マンション

JR東海道本線/浜松駅 歩10分 [中央ハイツ海老塚]

suumo

中央ハイツ海老塚の概要

エアコン2台付き。キッチン新品システムキッチンに入れ替えまし

賃料
管理費・共益費
10.6万円
6500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
21.2万円
10.6万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 66.09m2
築年数 築12年 所在階 6階(15階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 歩10分
遠州鉄道/新浜松駅 歩8分
遠州鉄道/第一通り駅 歩10分
住所 静岡県浜松市中区海老塚1 [地図]
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情報更新日:2017-09-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
中央ハイツ海老塚の外観
間取り
中央ハイツ海老塚の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お部屋

あ1(30代/女性/住人)
良い

・ベランダが広く見晴らしがいい。
・設備も充実していて、管理会社の方の対応もいいと感じた。
・駅まで近く、徒歩圏内に百貨店、スーパー、コンビニ、病院が揃っている。

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その他

あ1(30代/女性/住人)
気になる

新幹線や在来線の線路が近いので、音に敏感な人には辛いかもしれない。
部屋にもよるだろうが、上階からは新幹線がベランダから見え、運がよければドクターイエローも見られるので、鉄道好きな方や鉄道好きなお子さんがいらっしゃる方は、音さえ我慢出来れば家から新幹線を好きなだけ見ることができる。

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  • 浜松駅の相場より、家賃が106,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 106,000円 2 1 築12年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.35万
1K
4.38万
1DK
4.37万
1LDK
7.05万
2K
4.63万
2DK
5.01万
2LDK
8.62万
3K --
3DK
5.94万
3LDK
9.11万
4K --
4DK --
4LDK
12.72万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

中央ハイツ海老塚の間取り
  • 中央ハイツ海老塚の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_co.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_go.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_ro.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_1o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_2o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_3o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_4o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のセキュリティhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_5o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_6o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_7o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_8o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_9o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_10o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_11o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の業務用食品スーパー海老塚店(スーパー)まで388mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_s1o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の静岡銀行 成子支店(銀行)まで256mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_s2o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の浜松市立南図書館(図書館)まで503mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_s3o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚のデニーズ 浜松菅原町店(飲食店)まで447mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_s4o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の東ふれあい公園(公園)まで1332mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_s5o.jpg
  • 中央ハイツ海老塚の浜松科学館(その他)まで1081mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/406/100064236406/100064236406_s6o.jpg
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部屋情報

自治会費(年額4800円)必須です。学区は双葉小学校・江西中学校です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • 全居室洋室
  • 2面バルコニー
  • 玄関ホール
  • エアコン2台
  • クロゼット2ヶ所
  • 駅徒歩10分以内
  • 洗面所にドア
  • フローリング風フロアタイル

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 歩10分   乗り換え案内

遠州鉄道/新浜松駅 歩8分   乗り換え案内

遠州鉄道/第一通り駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋6 洋5.7 LDK10.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年3月
入居 駐車場 敷地内14040円
条件 法人希望
ほか初期費用 合計2.1万円(内訳:自治会費 年額0.48万円 鍵交換代1.62万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 657.2万円 5年分の家賃と頭金で2060.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1325万円 10年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1982.2万円 15年分の家賃と頭金で3385.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2650万円 20年分の家賃と頭金で4053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3307.2万円 25年分の家賃と頭金で4710.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3975万円 30年分の家賃と頭金で5378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4632.2万円 35年分の家賃と頭金で6035.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

中央ハイツ海老塚 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 3LDK 11.2万円
6500円
22.4万円
11.2万円
65.74m2 / 南西
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14階 3LDK 11.2万円
6500円
22.4万円
11.2万円
65.74m2 / 南
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14階 3LDK 11.2万円
6500円
22.4万円
11.2万円
65.74m2 / 南西
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14階 3LDK 11.2万円
6500円
22.4万円
11.2万円
65.74m2 / 南西
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12階 3LDK 11万円
6500円
22万円
11万円
66.1m2 / 南
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12階 3LDK 11万円
6500円
22万円
11万円
66.09m2 / 南西
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南西
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南西
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南
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7階 3LDK 10.8万円
6500円
21.6万円
10.8万円
65.74m2 / 南
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6階 3LDK 10.6万円
6500円
21.2万円
10.6万円
66.09m2 / 南
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6階 3LDK 10.6万円
6500円
21.2万円
10.6万円
66.09m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスコムFC浜松駅前店(株)リアルエステートブラザーズ PR -
住所 静岡県浜松市中区鍛冶町 140 イズム浜松102-B 電話 0800-815-4975
営業時間 10:00~18:00 定休日 1月から3月は無休で営業中
免許番号 静岡県知事(1)第13785号 取引形態 仲介
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