マンション

京阪京津線/四宮駅 歩4分 [京阪四ノ宮アバンギャルド]

suumo

京阪四ノ宮アバンギャルドの概要

【水廻り充実人気のファミリー賃貸マンションに空室がでました。

賃料
管理費・共益費
7.2万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7万円
7万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 52.1m2
築年数 築27年 所在階 2階(3階建て)
交通 京阪京津線/四宮駅 歩4分
JR東海道本線/山科駅 歩13分
京阪京津線/追分駅 歩15分
住所 京都府京都市山科区四ノ宮泓 [地図]
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情報更新日:2017-07-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
京阪四ノ宮アバンギャルドの外観
間取り
京阪四ノ宮アバンギャルドの間取り
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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 四宮駅の相場より、家賃が72,000円高くなっています。
  • 四宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 四宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 72,000円 .98 .98 築27年
四宮駅 0円 0 0 築0年
京阪京津線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

四宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.5万
1K
3.51万
1DK
5.27万
1LDK
6.64万
2K
4.57万
2DK
4.56万
2LDK
6.74万
3K --
3DK --
3LDK
7.93万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

京阪四ノ宮アバンギャルドの間取り
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_co.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_go.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_ro.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_1o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_2o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_3o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_4o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_5o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_6o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_7o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_8o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_9o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_10o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_11o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのFRESCO(フレスコ) 四ノ宮店(スーパー)まで473mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_s1o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのSUPER SMILE小山店(スーパー)まで898mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_s2o.jpg
  • 京阪四ノ宮アバンギャルドのローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店(コンビニ)まで362mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/082/100059847082/100059847082_s5o.jpg
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部屋情報

JR東海道本線山科駅徒歩13分/FRESCO(フレスコ) 四ノまで473m/SUPER SMILE小山店まで898m/☆お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪

【水廻り充実】に空室がでました。引越しを考えておられる新婚様にぴったり。京都に住むなら山科!是非ご覧下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS

物件概要

交通機関

京阪京津線/四宮駅 歩4分   乗り換え案内

JR東海道本線/山科駅 歩13分   乗り換え案内

京阪京津線/追分駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK8 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1991年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/子供可
仲介手数料 1.08ヶ月
ほか初期費用 合計4.86万円(内訳:消毒料21600円/エアコンクリーニング代10800円/入居安心サービス16200円)
備考 JR東海道本線山科駅徒歩13分/FRESCO(フレスコ) 四ノまで473m/SUPER SMILE小山店まで898m/☆お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 446.4万円 5年分の家賃と頭金で1849.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 900万円 10年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1346.4万円 15年分の家賃と頭金で2749.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1800万円 20年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2246.4万円 25年分の家賃と頭金で3649.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2700万円 30年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3146.4万円 35年分の家賃と頭金で4549.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

京阪四ノ宮アバンギャルド の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2LDK 7.2万円
7000円
-
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52.1m2 / 北
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3階 2LDK 7.2万円
7000円
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52.1m2 / 南
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3階 2LDK 7.2万円
7000円
7万円
7万円
52.1m2 / 南
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2階 2LDK 7.2万円
7000円
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52.1m2 / 南
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2階 2LDK 7.2万円
7000円
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52.1m2 / 南
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2階 2LDK 7.2万円
7000円
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52.1m2 / 北
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2階 2LDK 7.2万円
7000円
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52.1m2 / 南
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2階 1DK 5万円
5000円
-
5万円
30m2 / 北
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1階 2LDK 7.2万円
7000円
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52.1m2 / 北
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1階 2LDK 7.2万円
7000円
7万円
7万円
52.1m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本 PR -
住所 京都府京都市山科区安朱南屋敷町 28-5 フレシール木村1階 電話 0800-815-2859
営業時間 AM10:00~PM19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第8816号 取引形態 仲介
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