マンション

西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩4分 [エクセレンシア天神]

suumo

エクセレンシア天神の概要

★インターネット無料★高セキュリティ★不動産バンクイチ押し★

賃料
管理費・共益費
5.3万円
3500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10.6万円
間取り / 向き ワンルーム / 西 専有面積 25m2
築年数 築12年 所在階 2階(12階建て)
交通 西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩4分
地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩7分
地下鉄七隈線/薬院大通駅 歩7分
住所 福岡県福岡市中央区薬院1 [地図]
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情報更新日:2017-08-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エクセレンシア天神の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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お部屋

こきんちゃん(30代/女性/元住人)
良い

単身者用マンションとしては高級感ある外観と内装で、ワンルームではあるが明るい上品な内装で、快適な使いやすい間取り。
防犯カメラや非接触型カードキーで防犯対策も万全。
住人とはほとんど会わなかったが、たまに見かける人を観察するに、20代〜40代社会人の住人がメインではないか。管理人常駐ではないが共用部分も綺麗なままキープされていたところを見ると、住人のモラルも良かったように思う。
部屋に入ると、廊下に大きなクローゼットあり。余程荷物の多い人でなければ、ここに大体の荷物は収納できる。
オール電化で二口コンロ。キッチンは狭いが単身なら自炊もできる。
浴室テレビもついていたのが地味に嬉しかった。全体的に家賃の割に設備が充実しており、環境もよく、住んでよかった。

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治安・安全

きなこ06(30代/女性/元住人)
気になる

オートロック完備の物件で、その点では安心感がありました。ただ、場所的にはひったくり多発・注意などと書かれた看板も良く見る地域でした。夜遅い時間に歩く時に少し気をつけて歩くなどすれば問題はないと思います。周辺に飲食店やコンビニなど、新しい建物も増えてきているので、以前よりは随分明るくなってきたとおもいます。

子育て・病院

こきんちゃん(30代/女性/元住人)
気になる

子連れで住んでる人はいなかったように思う。子連れで住むには狭く、周辺環境も子どもが遊ぶには向かないような気がする。繁華街やラブホテルが近くにあり、狭い路地にひっきりなしに車が通るので、乳幼児や小学生くらいの子連れならもう少し薬院寄りの住宅地(白金、平尾)あたりに住むと安心かも。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 薬院駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 薬院駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 薬院駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 0 2 築12年
薬院駅 0円 0 0 築0年
西鉄天神大牟田線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

薬院駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.94万
1K
5.29万
1DK
5.72万
1LDK
7.45万
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5.96万
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3DK --
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10.1万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

エクセレンシア天神の間取り
  • エクセレンシア天神の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_co.jpg
  • エクセレンシア天神の外観タイル張り♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_go.jpg
  • エクセレンシア天神の広々9.5帖の1Rhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_ro.jpg
  • エクセレンシア天神のうれしいカウンターキッチン♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_1o.jpg
  • エクセレンシア天神の清潔感あるバスルームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_2o.jpg
  • エクセレンシア天神の快適♪ウォシュレット♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_3o.jpg
  • エクセレンシア天神の管理が行き届きキレイなエントランスです♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_4o.jpg
  • エクセレンシア天神の安心のセキュリティです♪オートロック完備♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_5o.jpg
  • エクセレンシア天神の玄関収納もありスッキリキレイ♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_6o.jpg
  • エクセレンシア天神の洗面台も大きく使いやすい♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_7o.jpg
  • エクセレンシア天神のオールフローリングがいいですね♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_8o.jpg
  • エクセレンシア天神の共有スペースも広くてスッキリ♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_9o.jpg
  • エクセレンシア天神のクローゼットも収納力バツグン♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_10o.jpg
  • エクセレンシア天神の広いスペースで洗濯物がラクラク干せます♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_11o.jpg
  • エクセレンシア天神のにしてつストア薬院店(スーパー)まで396mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_s1o.jpg
  • エクセレンシア天神のサンクス福岡今泉公園通り店(コンビニ)まで132mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_s2o.jpg
  • エクセレンシア天神のドラッグイレブン天神警固店(ドラッグストア)まで484mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_s3o.jpg
  • エクセレンシア天神のドトールコーヒーショップ薬院駅店(飲食店)まで334mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_s4o.jpg
  • エクセレンシア天神の医療法人佐田厚生会佐田病院(病院)まで478mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_s5o.jpg
  • エクセレンシア天神の福岡渡辺通郵便局(郵便局)まで369mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/886/100041516886/100041516886_s6o.jpg
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部屋情報

巡回管理/インターネット無料 駅チカ 高セキュリティ 築浅物件 敷金ゼロ  BiVi福岡248m/ボンラパス薬院六つ角店388m/TSUTAYA BOOK STORE TENJIN358m/ミスタードーナツ西鉄薬院ショップ215m/マクドナルド薬院駅前店219m

お洒落な内装にこの設備でこのお家賃は正直お得ですね★お風呂にはモニターの大きな浴室テレビまで付いています♪天神の中心地で素敵な生活を送ってみませんか☆☆お問い合わせは不動産バンクまで♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • TV付浴室
  • 平坦地
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 礼金2ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/薬院大通駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年3月
入居 駐車場 敷地内20000円
備考 巡回管理/インターネット無料 駅チカ 高セキュリティ 築浅物件 敷金ゼロ  BiVi福岡248m/ボンラパス薬院六つ角店388m/TSUTAYA BOOK STORE TENJIN358m/ミスタードーナツ西鉄薬院ショップ215m/マクドナルド薬院駅前店219m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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会社名 不動産バンク(株)夢クリエイト PR -
住所 福岡県福岡市中央区天神2-7-12 電話 0800-815-7469
営業時間 10:00~19:00 定休日 定休日なし
免許番号 福岡県知事(2)第16879号 取引形態 仲介
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