マンション

地下鉄空港線/祇園駅 歩10分 [エンクレスト博多III]

suumo

エンクレスト博多IIIの概要

★超お得なインターネット無料の物件に空きが出ました★

賃料
管理費・共益費
5.6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.6万円
間取り / 向き 1SK / 北西 専有面積 25m2
築年数 築11年 所在階 2階(13階建て)
交通 地下鉄空港線/祇園駅 歩10分
JR鹿児島本線/博多駅 歩10分
地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩10分
住所 福岡県福岡市博多区住吉2 [地図]
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情報更新日:2017-11-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エンクレスト博多IIIの外観
間取り
エンクレスト博多IIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

こじまっくす(30代/男性/元住人)
良い

生鮮食品の買い物でスーパーに行くのは少し歩きます。マックスバリュか、春吉か、サニーか。ただ、柳橋連合市場が近いので、料理する方にとってはそれも楽しみになるかなと思います。服などは、博多駅・天神駅がほどよい距離にあるので不便を感じることはありませんでした。
飲食についても、博多駅・天神駅にも近くそこそこそろっていたように感じます。うどん屋さんやココイチは徒歩3分圏内なので

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共用部分/設備

marurinrin(30代/女性/元住人)
気になる

家賃が6万以上でそこそこの値段だが、インターネット込と考えれば安い。インターホンのモニターがないところが妥協点。それ以外は最新設備済。

〓〓〓 追記 〓〓〓

スーパーが近くにない。コンビニは近くにある為、便利だが、自炊をする為、スーパーは近場でないと、不便だと感じた。

自然環境

こじまっくす(30代/男性/元住人)
気になる

パチンコ屋ができて、景観として最悪。たばこの臭いも上層階まで上がってきていた。現在、隣の敷地にマンション建設中なので、一部の方は日当たりが悪くなるだろう。

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この物件と同じ1SKマンションの相場比較

  • 祇園駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 祇園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 祇園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 0 1 築11年
祇園駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

祇園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.44万
1K
5.47万
1DK
5.46万
1LDK
7.79万
2K
6.8万
2DK
6.8万
2LDK
10.15万
3K --
3DK --
3LDK
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4LDK --

間取り

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エンクレスト博多IIIの間取り
  • エンクレスト博多IIIの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_co.jpg
  • エンクレスト博多IIIの外観タイル張り♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_go.jpg
  • エンクレスト博多IIIの2口コンロでお料理の幅も広がります♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_ro.jpg
  • エンクレスト博多IIIのキレイなロビーなポイント高いすよね♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_1o.jpg
  • エンクレスト博多IIIの安心のオートロック♪セキュリティは重視したいですねhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_2o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_3o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_4o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのシューズボックス♪たくさん入りますよ♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_5o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_6o.jpg
  • エンクレスト博多IIIの2面採光で明るい光が入ります♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_7o.jpg
  • エンクレスト博多IIIの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_8o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのオシャレなバスルーム♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_9o.jpg
  • エンクレスト博多IIIの洗面化粧台も大きく使いやすい♪http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_10o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_11o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのキャナルシティ博多サウスビル(ショッピングセンター)まで354mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_s1o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのローソン住吉2丁目店(コンビニ)まで86mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_s2o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのマツモトキヨシキャナルシティ博多店(ドラッグストア)まで355mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_s3o.jpg
  • エンクレスト博多IIIのマクドナルドキャナルシティ・オーパ店(飲食店)まで365mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_s4o.jpg
  • エンクレスト博多IIIの医療法人博腎会博腎会病院(病院)まで414mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_s5o.jpg
  • エンクレスト博多IIIの博多祇園西郵便局(郵便局)まで477mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/306/100041164306/100041164306_s6o.jpg
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部屋情報

巡回管理/サブウェイキャナルシティ博多店181m/CoCo壱番屋博多区住吉店216m/HAKATA Francfranc285m/GAPストアキャナルシティ博多店185m

キャナルシティもすぐ近く☆天神や博多へのアクセスよし☆立地条件抜群♪設備もおしゃれ☆周辺には美味しいご飯屋さんもたくさんあります♪毎日が充実しそう♪空室確認は不動産バンクまでお問い合せください☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • バス2路線
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/祇園駅 歩10分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/博多駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年7月
入居 駐車場 敷地内15000円
備考 巡回管理/サブウェイキャナルシティ博多店181m/CoCo壱番屋博多区住吉店216m/HAKATA Francfranc285m/GAPストアキャナルシティ博多店185m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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会社名 不動産バンク(株)夢クリエイト PR -
住所 福岡県福岡市中央区天神2-7-12 電話 0800-815-7469
営業時間 10:00~19:00 定休日 定休日なし
免許番号 福岡県知事(2)第16879号 取引形態 仲介
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