マンション

地下鉄空港線/西新駅 歩18分 [福陵ハイデンス]

suumo

福陵ハイデンスの概要

約100米の分譲賃貸マンションです!!

賃料
管理費・共益費
10.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
21万円
間取り / 向き 5LDK / 南 専有面積 99.98m2
築年数 築43年 所在階 7階(7階建て)
交通 地下鉄空港線/西新駅 歩18分
西鉄バス/昭代2丁目 歩2分
地下鉄七隈線/別府駅 歩19分
住所 福岡県福岡市早良区荒江2
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情報更新日:2017-08-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
福陵ハイデンスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

hellosan(40代/女性/住人)
良い

近所にスーパー、コンビニ2件、大きめのドラッグストア(セガミ)があり、買い物にはとても便利です。特にスーパーは徒歩1分程度なので、重い買い物をした時には助かります。
周りの飲食店は少ないですが、西新・藤崎方面や原方面まで歩ける距離ですし、西新〜藤崎商店街は飲食店も充実してるので、外食には困りません。

近所に保育園・小学校・公園等も充実しているので、子育てには適した環境です。また、マンションのエントランス脇に子供用の小さい遊び場があるので、小さいお子さんを持つ住民同士のコミュニケーションも取りやすいと思います。

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お部屋

soratobi(40代/男性/住人)
気になる

LDKが入口側/ベランダ側のちょうど中央にあり、エアコンを設置することができません。私の家ではLDKと窓側の和室をつないでいる戸を外し、エアコンの風を送るようにしています。

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この物件と同じ5LDKマンションの相場比較

  • 西新駅の相場より、家賃が105,000円高くなっています。
  • 西新駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西新駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 105,000円 0 2 築43年
西新駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西新駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.17万
1K
4.27万
1DK
4.19万
1LDK
7.32万
2K
5.52万
2DK
5.95万
2LDK
11.09万
3K --
3DK
6.61万
3LDK
12.53万
4K --
4DK --
4LDK
15.11万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

福陵ハイデンスの間取り
  • 福陵ハイデンスの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_co.jpg
  • 福陵ハイデンスの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_go.jpg
  • 福陵ハイデンスの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_ro.jpg
  • 福陵ハイデンスのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_1o.jpg
  • 福陵ハイデンスのバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_2o.jpg
  • 福陵ハイデンスのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_3o.jpg
  • 福陵ハイデンスの洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_4o.jpg
  • 福陵ハイデンスの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_5o.jpg
  • 福陵ハイデンスのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_6o.jpg
  • 福陵ハイデンスのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_7o.jpg
  • 福陵ハイデンスのセキュリティhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_8o.jpg
  • 福陵ハイデンスのその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_9o.jpg
  • 福陵ハイデンスの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_10o.jpg
  • 福陵ハイデンスのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_11o.jpg
  • 福陵ハイデンスのドラッグセガミ 荒江店(その他)まで403mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_s4o.jpg
  • 福陵ハイデンスのマルキョウ 別府店(スーパー)まで632mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/396/100037232396/100037232396_s5o.jpg
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部屋情報

めやす賃料(109375円)

リノベーションしているので、水廻り新品です♪5LDKありますので、大家族でもOKです!!近隣にはスーパーやドラックストアもあり、生活しやすいですよ♪日当たりもよく、風通しも良好です♪

部屋の特徴・設備

  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 即入居可
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 分譲賃貸
  • ISDN対応
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積30坪以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/西新駅 歩18分   乗り換え案内

西鉄バス/昭代2丁目 歩2分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/別府駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 洋6 洋6 洋6 構造 鉄筋コン
損保 2.2万円2年 築年月 1974年10月
入居 駐車場 -
備考 めやす賃料(109375円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 651万円 5年分の家賃と頭金で2054万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1312.5万円 10年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1963.5万円 15年分の家賃と頭金で3366.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2625万円 20年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3276万円 25年分の家賃と頭金で4679万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3937.5万円 30年分の家賃と頭金で5340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4588.5万円 35年分の家賃と頭金で5991.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 スマイルプラザ西新店(株)三好不動産 PR -
住所 福岡県福岡市早良区西新4-6-28 電話 0800-603-8904
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜定休
免許番号 国土交通大臣(2)第7912号 取引形態 仲介
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