マンション

仙台市地下鉄南北線/黒松駅 歩10分 [黒松クレスト]

suumo

黒松クレストの概要

都市ガス使用のファミリー向けマンション!南向きのお部屋です。

賃料
管理費・共益費
7.7万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15.4万円
-
間取り / 向き 2SLDK / 南 専有面積 69.99m2
築年数 築30年 所在階 2階(6階建て)
交通 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 歩10分
仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 歩15分
仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 歩17分
住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松 [地図]
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情報更新日:2017-08-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
黒松クレストの外観
間取り
黒松クレストの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 48 件)

マンションノート

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お部屋

マスターウー(40代/男性/住人)
良い

広々2LDKと使いやすい間取り、そしてリビングがガラス面に面しているので日当たりは良好で昼間は照明が要らないぐらい明るいです。和室もありますが、昔のタイプの関係で板間もあり6畳とは要っても実質もっと広く感じます。

キッチンもシステムキッチンですし都市ガスで経済的。絨毯引きなのが気にならなければとてもオススメできます

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共用部分/設備

マスターウー(40代/男性/住人)
気になる

共用部分は常に清掃されておりとても綺麗。エレベーターもそれなりに速く動くので快適。宅配ボックスもあるので不在時でも荷物が受け取れるのはとてもたすかっています。

オートロックにモニターと防犯カメラもありセキュリティ面も万全。
一人暮らしする物件ではありませんがとても安全と言えます

共用部分/設備

kent(50代/男性/住人)
気になる

築年数が古いのでやむを得ないのかもしれませんが、上階の排水管の音が大きく、慣れるまではかなり気になるでしょう。

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  • 黒松駅の相場より、家賃が77,000円高くなっています。
  • 黒松駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 黒松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 77,000円 2 0 築30年
黒松駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄南北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

黒松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.4万
1K
4.11万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

黒松クレストの間取り
  • 黒松クレストの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_co.jpg
  • 黒松クレストの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_go.jpg
  • 黒松クレストの10.5帖のリビングダイニングですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_ro.jpg
  • 黒松クレストの3口コンロのシステムキッチンですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_1o.jpg
  • 黒松クレストの追い焚き機能付きのお風呂fですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_2o.jpg
  • 黒松クレストの身支度に役立つ独立洗面台付きですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_3o.jpg
  • 黒松クレストの温水洗浄便座付きですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_4o.jpg
  • 黒松クレストの1.5間のゆったり収納で荷物の多い方も助かりますねhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_5o.jpg
  • 黒松クレストの板の間付きの和室ですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_6o.jpg
  • 黒松クレストの荷物の多い方におススメの納戸ですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_7o.jpg
  • 黒松クレストの下駄箱付きの玄関ですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_8o.jpg
  • 黒松クレストの来訪者が確認出来るTVモニターホン付きですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_9o.jpg
  • 黒松クレストの奥行きのある2段式収納ですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_10o.jpg
  • 黒松クレストのベランダもありますよ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_11o.jpg
  • 黒松クレストのファミリーマート(コンビニ)まで210mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_s4o.jpg
  • 黒松クレストの泉黒松郵便局(郵便局)まで360mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/618/91118618/91118618_s5o.jpg
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部屋情報

ファミリーマートまで210m/泉黒松郵便局まで360m/通勤管理/駐車場は敷地内。

システムキッチンですのでお料理がしやすいですよ。ご家族世帯に重宝すする追い焚き機能付きのお風呂です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 3口以上コンロ
  • 敷金2ヶ月
  • 納戸
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • じゅうたん張
  • BS

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄南北線/黒松駅 歩10分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 歩15分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 SLDK10.5 納戸 4.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年3月
入居 駐車場 敷地内8640円
仲介手数料 4.158万円
ほか初期費用 合計0.87万円(内訳:その他費用 8640円)
備考 ファミリーマートまで210m/泉黒松郵便局まで360m/通勤管理/駐車場は敷地内。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 477.4万円 5年分の家賃と頭金で1880.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 962.5万円 10年分の家賃と頭金で2365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1439.9万円 15年分の家賃と頭金で2842.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1925万円 20年分の家賃と頭金で3328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2402.4万円 25年分の家賃と頭金で3805.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2887.5万円 30年分の家賃と頭金で4290.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3364.9万円 35年分の家賃と頭金で4767.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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6階 2SLDK 7.9万円
6000円
15.8万円
7.9万円
69.99m2 / 南
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1階 2LDK 7.5万円
6000円
15万円
-
69.99m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ泉中央店 PR -
住所 宮城県仙台市泉区泉中央4-1-5 電話 0800-602-7440
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(4)第5631号 取引形態 仲介
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