マンション

JR山陽本線/舞子駅 歩10分 [歌敷山ダイヤハイツ]

suumo

歌敷山ダイヤハイツの概要

室内全面リノベーションの分譲賃貸マンションです

賃料
管理費・共益費
9万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
30万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 68.69m2
築年数 築46年 所在階 6階(6階建て)
交通 JR山陽本線/舞子駅 歩10分
山陽電鉄本線/霞ケ丘駅 歩8分
住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4 [地図]
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情報更新日:2017-08-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
歌敷山ダイヤハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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治安・安全

なかたかな(40代/女性/元住人)
良い

管理人は非常に温和で、周りは住宅ばかりで子どもが多く、循環バスのバス停にも近く、舞子駅まで徒歩で行けます。明石大橋も見え、ロケーションは最高です。

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治安・安全

なかたかな(40代/女性/元住人)
気になる

道が狭く、循環バスが通る時は、道幅いっぱい。
歩道は片側だけなので、行き交う場合、歩道は歩けない。見通しが良いので、夜間 スピードを上げた車がよく走る。夜は特に注意。

お買い物・飲食

ベガス(40代/男性/元住人)
気になる

スーパーマーケットが近くになく、舞子駅か垂水駅に行かないといけないのは少し不便かもしれません。舞子駅からは徒歩圏内ですが、帰宅する時は坂をのぼらないといけないので、垂水駅からバスを利用するほうが楽です。

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  • 舞子駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 舞子駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 舞子駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 1.1 3.3 築46年
舞子駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

舞子駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.27万
1K
4.1万
1DK
5.58万
1LDK
6.68万
2K --
2DK
5.29万
2LDK
6.76万
3K --
3DK
6.79万
3LDK
7.65万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

歌敷山ダイヤハイツの間取り
  • 歌敷山ダイヤハイツの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_co.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_go.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_ro.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_1o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_2o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_3o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_4o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_5o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_6o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのその他共有部分http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_7o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_8o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_9o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_10o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの駐車場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_11o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのTio舞子(ショッピングセンター)まで501mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_s1o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツの西松屋ダイエー舞子店(ショッピングセンター)まで859mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_s2o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのコープミニ東舞子(スーパー)まで485mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_s3o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのスーパーマルハチ舞子店(スーパー)まで527mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_s4o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのローソン神戸霞ケ丘四丁目店(コンビニ)まで506mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_s5o.jpg
  • 歌敷山ダイヤハイツのドラッグセガミ舞子店(ドラッグストア)まで501mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/244/100077641244/100077641244_s6o.jpg
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部屋情報

通勤管理/日当たり良好。

室内全面リノベーションの分譲賃貸マンションです

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • LDK20畳以上
  • クロゼット2ヶ所
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • ISDN対応
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山陽本線/舞子駅 歩10分   乗り換え案内

山陽電鉄本線/霞ケ丘駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK22 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1972年3月
入居 駐車場 近隣200m12000円
条件 二人入居可
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回総賃料の5万円以下は2万円、5万以上は2.8万円7万以上は4.8万円要、1年更新1万円要
備考 通勤管理/日当たり良好。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 2LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.69m2 / 南
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6階 2LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.69m2 / 南西
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6階 2LDK 6.9万円
7000円
-
10万円
68.69m2 / 南
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6階 2LDK 6.9万円
7000円
-
10万円
61.47m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (有)ルーミン兵庫垂水店 PR -
住所 兵庫県神戸市垂水区海岸通 3-4 電話 0800-808-7372
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(4)第10408号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)ルーミン兵庫垂水店までお問い合わせください。

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