マンション

JR山陽本線/兵庫駅 歩18分 [ロイスグラン神戸湊川公園]

suumo

ロイスグラン神戸湊川公園の概要

デザイナーズマンション!!ペットと暮らせるマンションです。

賃料
管理費・共益費
5.7万円
7100円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 27.29m2
築年数 築10年 所在階 2階(6階建て)
交通 JR山陽本線/兵庫駅 歩18分
地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩8分
山陽電鉄本線/大開駅 歩13分
住所 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2 [地図]
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情報更新日:2017-08-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイスグラン神戸湊川公園の外観
間取り
ロイスグラン神戸湊川公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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子育て・病院

みーこまん(20代/男性/元住人)
良い

徒歩3、4分程度のところに川崎病院という総合病院がある。内科クリニック、歯科クリニックも徒歩圏内にあり、治療を受ける事ができる。ただし、周辺がごちゃついている地域であり、建物は古いところが多い。中は清潔であるが、外見は少し入るのに抵抗を感じるクリニックもあり、合う人と合わない人がいると思います。

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お部屋

みーこまん(20代/男性/元住人)
気になる

浴室乾燥機がなく、コンロが片方は普通のIHなのですがもう片方は電熱線のような使ったことのない形状で、実質一口みたいなものなのかなぁと思います。
後は、電灯がおしゃれで、電球の交換にお金がかかるのと、室内が若干暗い。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 兵庫駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 兵庫駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 兵庫駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 0 築10年
兵庫駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

兵庫駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.29万
1K
5.82万
1DK
5.66万
1LDK
8.66万
2K
6.79万
2DK
6.43万
2LDK
8.16万
3K --
3DK
7.29万
3LDK
9.09万
4K --
4DK --
4LDK
15.42万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ロイスグラン神戸湊川公園の間取り
  • ロイスグラン神戸湊川公園の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_co.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_go.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園の居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_ro.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_1o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_2o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_3o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園の洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_4o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_5o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_6o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_7o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園の眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_8o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_9o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_10o.jpg
  • ロイスグラン神戸湊川公園のその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/716/100065991716/100065991716_11o.jpg
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部屋情報

巡回管理

買い物施設も充実しており初めての1人暮らしにはピッタリですよ!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR山陽本線/兵庫駅 歩18分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩8分   乗り換え案内

山陽電鉄本線/大開駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋12.1 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2008年4月
入居 駐車場 敷地内20000円
条件 ペット相談
ほか諸費用 ネット代(税別):1680円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ロイスグラン神戸湊川公園 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
-
27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
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27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
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27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
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27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
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27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
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27.18m2 / 東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 1K 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.4万円
5000円
-
-
28.26m2 / 東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
6.9万円
-
29.55m2 / 南
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
6.9万円
-
29.55m2 / 南東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
マイリストに保存
3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
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28.57m2 / 東
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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2階 1K 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / -
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2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ兵庫駅前店(株)アシスト PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1-2-1 アルバビル1階 電話 0800-601-7096
営業時間 10:00~20:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(1)第8548号 取引形態 仲介
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