マンション

阪急甲陽線/夙川駅 歩10分 [菊谷ヒルズ]

suumo

菊谷ヒルズの概要

人気の夙川小学校区苦楽園の中心部。2バス2トイレ。

賃料
管理費・共益費
23.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
30万円
70万円
間取り / 向き 2SLDK / 南 専有面積 157.89m2
築年数 築28年 所在階 1階(3階建て)
交通 阪急甲陽線/夙川駅 歩10分
JR東海道本線/さくら夙川駅 歩15分
阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩10分
住所 兵庫県西宮市菊谷町 [地図]
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情報更新日:2017-08-19  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
菊谷ヒルズの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

HOT MAN(50代/男性/周辺住人)
良い

苦楽園口駅あたりはパンやスイーツの激戦地区で大変有名なエリアです。周囲にはおいしいお店がたくさんあり、購入することができます。もちろん生活に必要なスーパーやコンビニもあるので、普段の買い物にも困りません!飲食店も充実しているので、外食も選びたい放題です。

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  • 夙川駅の相場より、家賃が235,000円高くなっています。
  • 夙川駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 夙川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 235,000円 1.2 2.9 築28年
夙川駅 0円 0 0 築0年
阪急甲陽線 177,800円 1.52 3.98 築24年
西宮市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

夙川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.69万
1K
5.37万
1DK
6.22万
1LDK
8.65万
2K --
2DK
6.74万
2LDK
9.38万
3K --
3DK
8.32万
3LDK
12.7万
4K --
4DK --
4LDK
14.45万

間取り

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菊谷ヒルズの間取り
  • 菊谷ヒルズの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_co.jpg
  • 菊谷ヒルズの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_go.jpg
  • 菊谷ヒルズのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_ro.jpg
  • 菊谷ヒルズの洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_1o.jpg
  • 菊谷ヒルズの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_2o.jpg
  • 菊谷ヒルズのバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_3o.jpg
  • 菊谷ヒルズのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_4o.jpg
  • 菊谷ヒルズの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_5o.jpg
  • 菊谷ヒルズのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_6o.jpg
  • 菊谷ヒルズのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_7o.jpg
  • 菊谷ヒルズの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_8o.jpg
  • 菊谷ヒルズのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_9o.jpg
  • 菊谷ヒルズのその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_10o.jpg
  • 菊谷ヒルズのエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_11o.jpg
  • 菊谷ヒルズの夙川小学校(小学校)まで300mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_s1o.jpg
  • 菊谷ヒルズの阪急苦楽園口駅(その他)まで400mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_s2o.jpg
  • 菊谷ヒルズのニシイチドラッグ(ドラッグストア)まで600mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_s3o.jpg
  • 菊谷ヒルズの菊谷公園(公園)まで50mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_s4o.jpg
  • 菊谷ヒルズのいかりスーパーマーケット夙川店(スーパー)まで379mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_s5o.jpg
  • 菊谷ヒルズの生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園(スーパー)まで367mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/666/100076743666/100076743666_s6o.jpg
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部屋情報

JR東海道本線さくら夙川駅徒歩15分/夙川小学校まで300m/阪急苦楽園口駅まで400m/人気の夙川小学校区苦楽園の中心部。夙川小学校区。ハイグレード

ハイグレードデザイナーズマンション・セパレート・オール洋室・システムキッチン・独立キッチン・浴室2ヶ所・ウォークインクローゼット・専用庭・リビング15帖以上・人気の夙川小学校区・駐車場空き有・

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 振分
  • 駐車2台可
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2面バルコニー
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 緑豊かな住宅地
  • 1フロア2住戸
  • ルーフバルコニー
  • 楽器相談
  • 外壁コンクリート
  • トイレ2ヶ所
  • 南面リビング
  • ISDN対応
  • 南庭
  • 浴室2ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積30坪以上
  • 平面駐車場
  • LDK25畳以上
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • 南面バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • 高速ネット対応
  • リノベーション

物件概要

交通機関

阪急甲陽線/夙川駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/さくら夙川駅 歩15分   乗り換え案内

阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋14 洋13 LDK30 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1990年1月
入居 駐車場 敷地内17000円/駐2台可
条件 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談
備考 JR東海道本線さくら夙川駅徒歩15分/夙川小学校まで300m/阪急苦楽園口駅まで400m/人気の夙川小学校区苦楽園の中心部。夙川小学校区。ハイグレード
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(23.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1457万円 5年分の家賃と頭金で2860万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2937.5万円 10年分の家賃と頭金で4340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4394.5万円 15年分の家賃と頭金で5797.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5875万円 20年分の家賃と頭金で7278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7332万円 25年分の家賃と頭金で8735万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8812.5万円 30年分の家賃と頭金で10215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10269.5万円 35年分の家賃と頭金で11672.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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同じ建物で他に入居可能な部屋 5

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 2LDK 23.5万円
-
30万円
70万円
157.89m2 / 南
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2階 2LDK 23.5万円
-
30万円
70万円
157.89m2 / 南
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1-2階 2SLDK 23.5万円
-
30万円
70万円
157.89m2 / 南
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1-2階 2SLDK 23.5万円
-
30万円
70万円
157.89m2 / 南
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1-2階 2SLDK 23.5万円
-
30万円
70万円
157.89m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株) PR -
住所 兵庫県西宮市羽衣町 7-26 MIZUKIアルペジオ夙川206 電話 0800-808-7282
営業時間 09:00-20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(5)第203057号 取引形態 仲介
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