マンション

阪急宝塚線/曽根駅 歩10分 [ユニハイム桜塚]

suumo

ユニハイム桜塚の概要

駅徒歩10分♪スーパー近し!小学校まで徒歩4分で親御さん安心

賃料
管理費・共益費
6.7万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
15万円
間取り / 向き 3LDK / 東 専有面積 60.71m2
築年数 築42年 所在階 1階(7階建て)
交通 阪急宝塚線/曽根駅 歩10分
阪急宝塚線/岡町駅 歩10分
阪急宝塚線/豊中駅 歩20分
住所 大阪府豊中市南桜塚2 [地図]
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情報更新日:2017-08-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ユニハイム桜塚の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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総合コメント

mayamaya(30代/女性/住人)
良い

市役所、警察、小学校、スーパー、ユニクロ、最寄駅(曽根・岡町)が徒歩圏内で非常に便利
 伊丹空港、梅田、新大阪、千里中央、江坂にも目の前のバス停から一本でいけるのが楽(豊中駅は自転車でもいけるし、このバスでもよい)
 管理人さんも親切です

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管理・お手入れ

mayamaya(30代/女性/住人)
良い

毎日、管理人さんや清掃の方がお掃除をしてくれ、非常にきれいです。
管理人さんがとても親切ですし、また防犯カメラ等も整備されるようになりました。

その他

daipyon2000(40代/男性/住人)
気になる

住人の高齢化が進んできているため、管理組合の役員のなり手が少なくなってきている。そのため若い人に負担が増えてきているような気がする。

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  • 曽根駅の相場より、家賃が67,000円高くなっています。
  • 曽根駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 曽根駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 67,000円 1.5 2.2 築42年
曽根駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
豊中市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曽根駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.04万
1K
4.55万
1DK
5.03万
1LDK
7.15万
2K
5.63万
2DK
6.07万
2LDK
7.7万
3K --
3DK
7.31万
3LDK
8.94万
4K --
4DK --
4LDK
9.87万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ユニハイム桜塚の間取り
  • ユニハイム桜塚の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_co.jpg
  • ユニハイム桜塚の豊中市南桜塚「ユニハイム桜塚」http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_go.jpg
  • ユニハイム桜塚の3LDKでこのお家賃にはご注目ですよね。キレイにリフォーム済http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_ro.jpg
  • ユニハイム桜塚のクローズドキッチンになって広々とリビングを使えますよねhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_1o.jpg
  • ユニハイム桜塚の東向きの窓は朝の日差しが射しこみます。お目覚めサイコーですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_2o.jpg
  • ユニハイム桜塚のお子さまとは言っても窮屈さを感じない広いバスルームですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_3o.jpg
  • ユニハイム桜塚の洗面台はこちらでございます。帰って来て手洗いうがいはこちらでhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_4o.jpg
  • ユニハイム桜塚の間口の広い玄関がイイね。靴箱はお好きな物をどうぞーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_5o.jpg
  • ユニハイム桜塚の収納が充実しているのも嬉しいポイント。後ほど開けますねhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_6o.jpg
  • ユニハイム桜塚の東向きの日当たりの良いバルコニー。雨が降っても安心ですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_7o.jpg
  • ユニハイム桜塚の1階ですが見晴らしも悪くないです。便利ですが落ち着いた住環境http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_8o.jpg
  • ユニハイム桜塚のトイレはまさにフツーでした。フツーが一番。和みます~http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_9o.jpg
  • ユニハイム桜塚のお子さまのお留守番にも安心できるモニター付きインターホン完備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_10o.jpg
  • ユニハイム桜塚のこれが自慢!ひろびろ専用庭!お子様がのびのび遊べるスペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_11o.jpg
  • ユニハイム桜塚の南桜塚小学校(小学校)まで300mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_s1o.jpg
  • ユニハイム桜塚の第三中学校(中学校)まで1400mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_s2o.jpg
  • ユニハイム桜塚の(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_s3o.jpg
  • ユニハイム桜塚の(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_s4o.jpg
  • ユニハイム桜塚の(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_s5o.jpg
  • ユニハイム桜塚の(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/861/100060212861/100060212861_s6o.jpg
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部屋情報

巡回管理

豊中市でお探しのお客様、当社ならこの物件は仲介手数料は家賃1ヶ月の半額でご紹介しております。また家賃、敷金・礼金もどこの不動産屋さんよりもお安く交渉致しますので、クラスモ豊中店までご相談下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 振分
  • バイク置場
  • 専用庭
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 和室
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/曽根駅 歩10分   乗り換え案内

阪急宝塚線/岡町駅 歩10分   乗り換え案内

阪急宝塚線/豊中駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋5 LDK11.5 構造 鉄筋コン
損保 2.2万円2年 築年月 1976年1月
入居 駐車場 近隣50m15000円
保証人代行 日本賃貸保証利用必 50%最低2万 更新1万円/1年
ほか諸費用 水道代:実費、水廻り曙いう毒(税別):9500円、TS24/月(税別):1000円、家賃送金手数料(税別):432円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 415.4万円 5年分の家賃と頭金で1818.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 837.5万円 10年分の家賃と頭金で2240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1252.9万円 15年分の家賃と頭金で2655.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1675万円 20年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2090.4万円 25年分の家賃と頭金で3493.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2512.5万円 30年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2927.9万円 35年分の家賃と頭金で4330.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ユニハイム桜塚 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 3LDK 6.7万円
8000円
10万円
15万円
60.71m2 / 東
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1階 3LDK 7.7万円
8000円
10万円
15万円
65.8m2 / 東
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1階 3LDK 6.7万円
8000円
10万円
15万円
60.71m2 / 東
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1階 3LDK 6.7万円
8000円
10万円
15万円
60.17m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ豊中店(株)アシスト PR -
住所 大阪府豊中市本町1-5-11 電話 0800-601-3862
営業時間 10:00~20:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(1)第8548号 取引形態 仲介
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